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從前年下半年開始，魁北克高端住宅市場開始振興，其市場表現(xiàn)遠(yuǎn)優(yōu)于魁北克房地產(chǎn)市場平均水平。以下對豪華房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析。2016年前10個月，魁北克的住宅交易額低于50萬美元，比去年同期增長了4％，而住宅銷售額達(dá)50萬美元以上，同比增長了16％，達(dá)到了100萬美元住宅銷售量大幅增長31％。

1個高檔別墅住宅項(xiàng)目高速成長

在數(shù)量方面，在所有三類物業(yè)中，50萬美元以上的銷售價格最強(qiáng)，達(dá)到18％。今年前兩季度增長20％和23％，第三季度增長13％。

2魁北克蒙特利爾(房價)所有城市都是最引人注目的

在50萬美元以上的價格范圍內(nèi)，蒙特利爾1,516套別墅，是該地區(qū)最大的數(shù)量，大約占魁北克銷售額的一半以上。蒙特里的周邊地區(qū)在這個范圍內(nèi)的銷售額也相對較大：蒙特利哥608是第二，其次是勞倫蒂斯236和拉瓦爾179。在營業(yè)額達(dá)100萬美元以上的價格范圍內(nèi)，絕大多數(shù)蒙特利爾交易（364套）和蒙特利爾（51套）地區(qū)，相應(yīng)銷售額增長17％和34％。

3專注于蒙特利爾

在蒙特利爾地區(qū)，超過五十萬加拿大元及以上的別墅銷售同比增長了23％，這個營業(yè)額的價格范圍占蒙特利爾所有別墅的營業(yè)額的35％。鑒于蒙特利爾的房地產(chǎn)價格普遍高于魁北克其他地區(qū)，我們將超過50萬加元及以上的銷售額進(jìn)一步細(xì)分為不同的價格范圍，您可以看到不同價格區(qū)間的銷售增長�？梢灾赋觯�80萬美元至90,000美元的增長是最強(qiáng)勁的。

從市場情況來看，別墅市場的50萬到60萬加元基本處于平衡狀態(tài)。在超過60萬美元的市場中，盡管庫存周期在2015年初以來的價格范圍下降，但買方仍然保持有利的態(tài)勢。

4間豪華公寓繼續(xù)保持優(yōu)勢

在魁北克的高端公寓市場，2015年前10個月的50萬美元以上的價格比2014年同期增長了12％。更具體地說，第三季度的豪華公寓銷售大幅增長交易量增長32％，這是增長最快的三大類別。在魁北克2015年前10個月，高端住宅銷售額占銷售額的13％。魁北克的高端公寓在2010年和2006年都增長最多�？�北克，特別是蒙特利爾高端住宅房地產(chǎn)銷售目前正在快速增長，我們將期待未來幾個月的銷售情況。