美國買房貸款條件及貸款審核資格
來源：作者：北美購房網時間：2017/9/28
掃一掃，隨時看
大家都知道，中國人在美國購房其實是可以貸款的，而正式開始貸款流程的第一步就是申請銀行批貸的預先資格。有了這個預先資格，在買房的時候你遞出去的報價單才有競爭力，才能告訴賣家你有支付房款的能力，讓賣家信任并接受你的報價。
如何獲取銀行批貸預先資格
一旦找到了最合適的放貸機構，下步就是獲得申請貸款的預先資格。這是在貸款程序開始之前，也就是在和他們首次接洽之后的第一步。經紀人會要求您提供您的個人信息，包括收入和債務。他們將按照其出貸標準（各家不同）決定您能承受的貸款額度。
預先資格審核有助于搞清您是否有資格貸款，以及您的貸款額度。這個步驟同時也幫您了解放貸機構是否愿意給您提供貸款。
關于您的抵押貸款要求，一定要對放貸機構誠實，包括您計劃如何使用房產。如果您不誠實，即使貸款通過了，放貸機構會堅持當時就付全款，或者他們通過法拍屋收走房產。
銀行一般會考慮以下七個主要因素，
綜合評定以決定是否給予申貸人“預先合格”資格：
�。�1）是否有穩(wěn)定的收入來源(比如有份工作)；
�。�2）過去兩三年是否有份穩(wěn)定的工作；
�。�3）目前的收入是否可靠；
（4）付款記錄是否良好；
�。�5）長期借債是否不多，比如貸款買車，學生貸款，信用卡余額等等；
�。�6）是否有一筆資金（存款或者贈予）用于首期款的支付；
�。�7）是否有能力每個月支付月供款以及所增加的成本；
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：美國買房貸款條件
上一篇：【北美購房網】四大不同，在美國買房雙...
下一篇：高關稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
