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在加拿大買房后，房屋價格在經(jīng)過十幾年的快速增長后，已經(jīng)成為百萬遺產(chǎn)。這個巨大的財產(chǎn)如何傳遞給孩子，加拿大的要求是什么，我們?nèi)绾伪Ｗo自己的財產(chǎn)，避免成本呢?

避免緩刑費兒童將名字添加到成人身上

加拿大很多買家在房地產(chǎn)基本上都是兩人注冊的名稱。隨著孩子長大，許多家庭認為孩子是財產(chǎn)的繼承人。但是，小孩的名字不在房地產(chǎn)物業(yè)登記文件中，這種希望繼承遇到新問題，需要支付偽裝的遺產(chǎn)稅：遺囑費。

律師建議，在子女結(jié)婚前，將姓名加入財產(chǎn)所有權(quán)，以免遺產(chǎn)稅收費用。

加拿大房地產(chǎn)登記有兩個區(qū)別

多倫多(房市)中國律師周毅說，加拿大注冊房地產(chǎn)有兩種方式：聯(lián)合租賃和租戶共同體。丈夫和妻子共同的財產(chǎn)權(quán)登記房屋的財產(chǎn)權(quán)，一旦被剝奪，另一方將自動獲得房屋的所有權(quán)。如果雙方以共同財產(chǎn)權(quán)的方式進行登記，則登記注明每人占有的比例。如果一方死亡，另一方根據(jù)死者的遺愿或法院對財產(chǎn)重新分配的決定自動獲得對方的份額。

財產(chǎn)分配：配偶優(yōu)先于兒童

但周易指出，父母和子女的姓名屬于產(chǎn)權(quán)證，一旦夫妻死亡，按照加拿大“遺產(chǎn)法”和“家庭法”，這種共同財產(chǎn)權(quán)將自動變?yōu)楣灿胸敭a(chǎn)權(quán)那就是活著的配偶和孩子按照分配比例一半，死亡后的財產(chǎn)自動給孩子的想法是無法實現(xiàn)的。如果是單親父母加上孩子的方式，繼承要簡單得多。