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加拿大國(guó)家住房市場(chǎng)可以賣(mài)出相當(dāng)于5.5個(gè)月銷(xiāo)售量的庫(kù)存，而今年9月份的5.7個(gè)月進(jìn)一步下滑，也顯示出市場(chǎng)供求失衡進(jìn)一步加劇。報(bào)告書(shū)目前是過(guò)去六年來(lái)住房供應(yīng)最緊張的時(shí)刻。

今年10月份全國(guó)平均房屋銷(xiāo)售價(jià)格454,976元，同比增長(zhǎng)8.3％。把大多數(shù)多倫多(別墅)和大溫哥華交易活動(dòng)最活躍的地區(qū)排除在外，全國(guó)平均價(jià)格為339,059元，年增長(zhǎng)率為2.5％。在房?jī)r(jià)指數(shù)（HPI）方面，全國(guó)平均水平上漲6.7％。

按房屋類(lèi)型，10月份單戶(hù)和兩層單戶(hù)住房?jī)r(jià)格下滑，但聯(lián)排別墅和公寓的增長(zhǎng)幅度有所增加。單層住宅雙層住宅增長(zhǎng)8.67％，單層單戶(hù)住宅房?jī)r(jià)上漲6.02％，房屋和聯(lián)排別墅上漲4.88％，公寓漲幅高達(dá)4.39％。在該地區(qū)，加拿大溫哥華的房?jī)r(jià)漲幅分別為15.33％，10.33％，F(xiàn)aisal Valley則為10.51％，10月份維多利亞州和溫哥華則為5％至7％。

CREA首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家格雷戈里·克勞普（Gregory Klump）總結(jié)說(shuō)，10月份的房屋銷(xiāo)售在近幾個(gè)月持續(xù)進(jìn)入加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)。在安大略省和卑詩(shī)省的活躍地區(qū)，獨(dú)立房屋供需矛盾仍然很突出。多倫多的公寓供應(yīng)足夠了。獨(dú)立房屋供需矛盾遠(yuǎn)大于公寓供需矛盾。這個(gè)趨勢(shì)在短期內(nèi)不會(huì)改變。獨(dú)立房屋價(jià)格仍將高于公寓單位。投資加拿大溫哥華的經(jīng)濟(jì)效益正在逐漸增加。