我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

【北美購房網(wǎng)】海外投資，哪類房產(chǎn)未來升值最快？

在中國一線城市房價日益瘋長的現(xiàn)在，海外置業(yè)已經(jīng)越來越多地成為投資者的心頭好。

海外房產(chǎn)大多不限購不限貸，投資者可以購買住宅，也可以購買商鋪，有利于資產(chǎn)合理分配和降低投資風險。另一方面，投資者在移民的同時可以獲得一套永久產(chǎn)權的房子，投資者既可將房子出租，實現(xiàn)“以租養(yǎng)房”或“以房養(yǎng)學”，又可長期持有，坐擁升值。

我們來了解一下海外房產(chǎn)的類型，看看哪些房產(chǎn)是升值主力軍。

第一，投資型海外房產(chǎn)。

以投資為主要目的的投資人占有較大比重，一是由于國內投資渠道比較有限，二是越來越多的中國人走出國門了解到外國的投資機會，不動產(chǎn)又是投資實物類型，更易于接受。

第二，教育型海外房產(chǎn)。

此類房產(chǎn)在近幾年突顯，主要為了子女的當前或是未來接受海外教育時生活的便利性考慮而置辦，其中也包含很多投資的因素在內，不僅是國內的學區(qū)房受追捧，國外一些好的學校周邊的房產(chǎn)價格也是更相對堅挺，而且近年來上漲幅度相對更大。教育型的海外房產(chǎn)多以孩子就讀的學校相關，交通和生活的便利度是考慮的首要因素，針對不同年齡的孩子對社區(qū)和治安的配套要求也需要多方面了解。

第三，養(yǎng)老型海外房產(chǎn)。

正是由于國人對生活品質的不斷追求，以及對環(huán)境、食品等安全的要求，也催生出了這一種對退休后生活享受閑適自在的房產(chǎn)投資需求。此類房產(chǎn)對環(huán)境要求較高，即有自然風光，也有人文關懷，并且對當?shù)氐?strong>醫(yī)療條件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋設計等是否適合中老年人使用等。而且此類房產(chǎn)可能投資人居住時間會相對較多，在海外置業(yè)必須考慮到語言、文化、飲食、配套服務等是否適宜。

第四，度假型海外房產(chǎn)。

與養(yǎng)老型海外房產(chǎn)有一定的相似度，對環(huán)境要求較高，更偏好于氣候溫和和人口低密度的地區(qū)，不同的一點是度假型房產(chǎn)居住的時間段較短，以假期休閑為主，放松、享受家庭歡樂，而且投資人會將自己生活的喜好帶入到此類房產(chǎn)的要求中，比如是靠山或靠海，有無其他配套運動設施如高爾夫、騎馬、游艇等。

第五，移民型海外房產(chǎn)。

此類房產(chǎn)通常與該國的投資移民政策掛鉤，滿足一定金額和條件即可獲取居留權。移民型的海外房產(chǎn)關鍵在于該國對于房產(chǎn)和移民政策的匹配和完善程度，比如對房產(chǎn)類型的限定、對給予簽證的類型、獲得簽證的條件等等，都需要投資人做好提前的了解和對比，選擇適宜自己條件的房產(chǎn)及移民類型。

移民型海外房產(chǎn)的最終目的為移民，房產(chǎn)作為投資和取得簽證的條件之一，也是目前一些國家的投資移民、買房移民的方式，投資人一方面需要對移民政策細節(jié)有充分的認識，另一方面也需要對投資的房產(chǎn)做判斷了解，此項房產(chǎn)受政策性影響較大。

第六，綜合型海外房產(chǎn)。

投資人有多項購買需求動因，此類投資型房產(chǎn)需有復合型的考量，綜合前五種海外投資房產(chǎn)的特點，結合個人實際情況加成考慮。