我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

【北美購房網(wǎng)】

在海外投資房產(chǎn)需要注意什么？

隨著海外房產(chǎn)投資市場的步步火熱，許多過去持觀望態(tài)度的人也紛紛進(jìn)入了這個投資領(lǐng)域。

但是很多剛接觸海外房產(chǎn)投資的人總是被“會不會有風(fēng)險”絆住了腳步，作為一個投資項(xiàng)目，風(fēng)險是肯定存在的，但是我們也有很多避免風(fēng)險的方法。

今天就讓地產(chǎn)君帶大家討論一下，在海外投資買房，應(yīng)該注意什么。

在國內(nèi)，我們買房總要考慮房子的地理位置、所在樓層、房子朝向、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等細(xì)節(jié)，具備出眾細(xì)節(jié)的房子往往能更快升值，這在美國也不例外。

房子朝南簡直不用多說，一個朝南的房子意味著充足的陽光，雖然在美國不需要曬衣服，但是誰都想早晨迎接你起來的，是一室陽光吧。

除了面向朝南之外，房屋地理位置避開高壓電塔也是必要的，高壓電塔一般放在立交橋附近，先不說車來車往的噪聲和空氣污染，看不到的磁場也會影響居住在附近的人。

然后你需要挑出好的戶型，這個就需要你耐心等待開發(fā)商放出你中意的戶型了，千萬不能為了貪便宜而選擇了優(yōu)惠戶型，最后吃了大虧。

在樓層選擇上，我們要知道，低層和高層都有它的優(yōu)勢和缺點(diǎn)。

就拿中高層來說吧，雖然不會像低層那樣招蚊子，還不用天天吸汽車尾氣，但是灰塵寵幸的頻率比底層高得多。

所以，買房的時候，除了避開蚊子和尾氣，還要記得避開8-15層來避免一開窗吃一嘴灰的情況。

除了這些，買房子記得自己實(shí)地檢查一下，檢查內(nèi)容包括排水系統(tǒng)是否暢通、房屋結(jié)構(gòu)特別是承重墻有沒有問題，因?yàn)檫@些直接影響住戶的居住體驗(yàn)和生命安全。

誰都不愿意好好的新房子買來存在漏水問題、排水系統(tǒng)噪音問題，房屋結(jié)構(gòu)有問題就更嚴(yán)重了，一言不合房屋倒塌，輕者只是損失財產(chǎn)，重者連命都要丟掉了。

在裝修的時候也要注意一些問題，比如說空調(diào)就不能和地板裝連在一起，畢竟空調(diào)一開就持續(xù)振動不僅自己聽了心煩，鄰居也會有意見。

美國房產(chǎn)市場一直保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢，連續(xù)多年實(shí)現(xiàn)房價上漲，但是一些大城市的宜居程度卻并不可觀，因此購房時還要考慮一個地區(qū)的人口增幅，有了新的人口，才會有更多的購房需求。

就像三藩雖然是加州人口第四大城市，但是它同時也擁有著巨大的遷出人口，在這方面它就略輸隔壁薩克拉門托一成了。

一個地域的基礎(chǔ)建設(shè)情況往往會直接影響生活成本，最直接就顯示在交通運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用上，因此這也是需要考慮的一大因素。

對于很多計(jì)劃海外置業(yè)的中國人來說，有一點(diǎn)還是很重要的：千萬不要般照國內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)。如果是為了投資，就要考慮到當(dāng)?shù)氐恼�策、�?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、價格走勢、一手二手房屋銷售情況等等因素。

雖然說可以辦理貸款，但不同地區(qū)貸款的審批條件、貸款比例、利息上都會有所不同，甚至不同銀行都會有自己的標(biāo)準(zhǔn)，因此必要時候要記得借助專業(yè)的力量，把專業(yè)的事交給專業(yè)的人。

特別是對于國內(nèi)的很多投資者來說，在海外購房的過程中，還面臨著語言文化的差異，就更需要專業(yè)的力量來幫助你避免海外購房陷阱和日后遇到的煩惱。