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在美國買房牽扯的額外費(fèi)用介紹

來源：https://zhidao.baidu.com/question/2203060277151285388.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/10

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很多人在選擇去美國買房的時(shí)候。都會覺得買房容易養(yǎng)房難。因?yàn)槊绹姆慨a(chǎn)價(jià)格相比國內(nèi)要便宜許多。所以對于很多家庭來說在美國買房是很容易的事情。但是你可知道在美國買房以后還有一些額外的費(fèi)用。這些費(fèi)用加在一起的話也是比較多的。下面具體來為大家介紹一下吧。

第一，在美國買房的時(shí)候除了房價(jià)以外。最大的一筆開銷就是房產(chǎn)稅的費(fèi)用。關(guān)于美國的房產(chǎn)稅是每一年都需要向政府交納的。而且是每一個(gè)人都避免不了的。房產(chǎn)稅在美國各個(gè)州和地區(qū)都不同，一般在1%左右；政府會對每個(gè)房子做一個(gè)評估價(jià)，然后根據(jù)評估價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。從投資角度上看，其實(shí)按1%計(jì)算，就是你交100年房價(jià)才漲一倍；實(shí)際上100年之后房價(jià)早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計(jì)。

第二，在美國各大城市買房。房產(chǎn)稅的費(fèi)用除外。還有房屋保險(xiǎn)和物業(yè)費(fèi)用也是大家要交納的。在在美國購買房產(chǎn)的同時(shí)，一般都會購買房屋保險(xiǎn)，費(fèi)用大概在每年2000美元左右。此外，在自然災(zāi)害多發(fā)的州往往還要額外增保一份自然災(zāi)害險(xiǎn)。物業(yè)費(fèi)主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業(yè)。所以說購買公寓房屋的人就需要準(zhǔn)備好物業(yè)費(fèi)用。

以上內(nèi)容是小編為大家總結(jié)的在美國買房需要額外交納的一些費(fèi)用。這些費(fèi)用是非常重要的。而且也是大家避免不了的。尤其是房產(chǎn)稅的費(fèi)用是每一年都要交納的。所以說首次在美國買房的人就要考慮好購房的成本。在自己有充足的預(yù)算情況下在選擇美國的房產(chǎn)。

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