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海外房產(chǎn)在近幾年來可以說極其的受我國人的關(guān)注。不僅是房產(chǎn)投資人，許多普通華人也在海外國家購買房產(chǎn)，大多數(shù)是為了自己以后的生活打算。近幾年來，美國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展可以說是極速提升，這里的房產(chǎn)也是十分受歡迎的。那么，對于中國人來說，中國人在美國貸款買房有哪些規(guī)定要了解？接下來就讓小編我稍微為大家介紹一下吧！

首先需要準(zhǔn)備的證件和相關(guān)的文件為:護(hù)照。收入證明，比如每月的收入證明。資產(chǎn)證明，現(xiàn)金證明。 居民身份證明，也就是身份證。信用記錄，一般銀行要求個人信用累積647點(diǎn)及以上才可以到貸款。 美國銀行賬戶。

其次，因?yàn)槊總�銀行的貸款規(guī)定不同，很多銀行對貸款數(shù)量有一定的要求:比如您所需要購買的房子不低于50萬美元才可與貸款。還有每個銀行的貸款利率也是不同的，沒有身份的外國人貸款利率通常要5%左右，而有身份的人貸款利率通常為3%-4%。

綜上所述，中國人在美國貸款購房一定要準(zhǔn)備好護(hù)照，收入證明，資產(chǎn)證明，現(xiàn)金證明，身份證，信用記錄這幾個文件和證件。而且因?yàn)槊總�銀行的貸款規(guī)定都是不同的，因此，還要了解各個銀行的貸款利率，貸款數(shù)量等。當(dāng)然，還要了解的還有很多，這就需要大家詢問相關(guān)人士。但是，在貸款前一定要各個方面的問題都要了解清楚，以免遇到麻煩，手足無措。以上內(nèi)容僅供參考，希望可以幫助到大家！