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在幾年前的房產(chǎn)投資市場上，一直流傳著一句話，“用在北京購買廁所的錢，可以在美國購買一套別墅”，這句話看似夸張，卻存在一定的道理，在十年以前時，美國房價確實比中國低很多，但是經(jīng)過十來的發(fā)展，中美房價格局也發(fā)生了很大的變化，美國房價已經(jīng)不再是人們眼中的價格洼地。

中國進入2017年以后，先后出臺了多項調(diào)控房產(chǎn)市場的相關(guān)政策，想提高貸款利率，限購限賣以及公租房等多種項措施的推出，就在很大程度上，控制了國內(nèi)房價的發(fā)展，進入2017年下半年以后，北京上海等一線城市房價出現(xiàn)明顯下跌，特別是北京二手房交易遇冷，房價下降了百分之十五，房產(chǎn)交易量的降幅更是高達百分之三十。

不過2017中國房價變化在不同的城市之中卻存在很大的差別，就是北京上海以及是深圳等一線城市不斷加大房產(chǎn)調(diào)控力度，控制房價的同時，很多二三線城市的房產(chǎn)市場卻特別火爆，像無錫、蘇州以及合肥、西安等城市卻成了國內(nèi)了最重要的房產(chǎn)交易中心，這些城市的房價不但沒有在政策打壓下出現(xiàn)下跌，相反房價逆勢而行，出現(xiàn)了大幅上漲，上漲幅度最高已經(jīng)超過了百分之三十。

相對于中國房價的起伏不定，美國房價也不平靜，而且不同城市的房價之間也存在巨大差距，進入2017年，美國紐約、洛杉磯(別墅)、舊金山等城市的房價都出現(xiàn)了不同形的下跌，這些一線城市的房產(chǎn)市場也接近飽和，而且房價都已漲到了歷史最高水平，而房價相對較低的亞特蘭大奧蘭多還有邁阿密等城市的房價卻處于穩(wěn)步上漲之中，漲幅多在20%左右。通過上面對中美房價2017的分別介紹可以看出，中美房價并沒有太大差距存在，最大的房價差距存在于不同的城市之間。