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亞特蘭大最近幾年的房產(chǎn)可以說是炒得異�；馃幔�主要原因就是這里有很多的知名高校，還有就是商業(yè)醫(yī)療等各方面的設(shè)施都很完美，最重要的就是這里的房價(jià)也是很實(shí)惠的，所以很多國人也是關(guān)注到了這里的一個(gè)大好處，這幾年也是紛紛來到這里進(jìn)行房產(chǎn)投資，那么亞特蘭大到底有什么魔力能吸引這么多投資人的目光呢？我相信不僅僅是因?yàn)檫@里打房產(chǎn)便宜這一條原因。

首先，作為中國投資者海外房產(chǎn)第一大投資地，美國的房產(chǎn)自全球金融海嘯后開始復(fù)蘇，恢復(fù)穩(wěn)定增長。

中國人投資較多的11座城市中亞特蘭大增長最多。達(dá)到百分之63.8，其次是西雅圖(房價(jià))和費(fèi)城，都在百分之40左右。

為什么亞特蘭大房產(chǎn)會(huì)增值這么多呢?

原因有以下幾點(diǎn)：

1.佐治亞州的人口總數(shù)和經(jīng)濟(jì)規(guī)模相當(dāng)于瑞士，年GDP高達(dá)5012億美元，是美國第9大經(jīng)濟(jì)體,而亞特蘭大則是其經(jīng)濟(jì)引擎。

2. 地處美國南方交通樞紐位置的亞特蘭大擁有全世界最繁忙的機(jī)場，年客流量高達(dá)1億人次以上，超過排名第二的北京首都國際機(jī)場。

3. 亞特蘭大是一個(gè)蓬勃發(fā)展的大都市，大都市圈人口超過560萬人，是近年來美國市區(qū)人口增長最快的大都市。

4. 而在遷入亞特蘭大的人口中，以年齡在25-34歲之間、擁有大學(xué)教育背景的專業(yè)人士所占比例最高。在這里，他們可以獲得比全國平均水平高出21%的起薪。這一點(diǎn)對房地產(chǎn)投資尤為重要，這些新鮮血液正是購房的生力軍。

5. 亞特蘭大是世界500強(qiáng)及財(cái)富500強(qiáng)總部第三大集中地。奔馳集團(tuán)、保時(shí)捷、通用集團(tuán)等相繼把總部遷入亞特蘭大。

6. 亞特蘭大地區(qū)是美國東南部高等教育中心，擁有近60所高等院校，其中包括喬治亞理工學(xué)院、埃默里大學(xué)等世界級名校。

7. 亞特蘭大還是除好萊塢和紐約之外的美國第三大影視基地。

8. 亞特蘭大是美國第四大風(fēng)險(xiǎn)投資家關(guān)注城市， 有南方硅谷之稱。

而且對于鐘愛豪華房地產(chǎn)的中國高端投資者來說，亞特蘭大更是絕佳之選，因?yàn)閬喅呛廊A房地產(chǎn)的性價(jià)比明顯高于紐約或加州。

除了以上這些方面的投資優(yōu)勢之外，亞特蘭大也是美國城市綠化面積最高的城市之一，這里的森林覆蓋面積高達(dá)百分之六十，所以這里不僅僅是一座商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市也是一座空氣質(zhì)量很優(yōu)越生活質(zhì)量很高的城市，所以你還在等什么呢？