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作為加拿大的經(jīng)濟中心，高生活水準、以及對多樣文明的包容性，多倫多(公寓)被多個經(jīng)濟學(xué)智囊團列為世界上最宜居的城市之一。多倫多當(dāng)?shù)氐娜A僑及華裔人口多達四十萬，相當(dāng)于加拿大全國約百分之一的人口。跟著國內(nèi)購房環(huán)境的改變，不少人把出資的目光轉(zhuǎn)向了海外房產(chǎn)，加拿大房產(chǎn)商場因其共同的優(yōu)勢受到了不少人的喜愛，成為海外出資置業(yè)搶手選擇之一。

如果你是第一次在多倫多買房者，你想購買的房子的價格很重要，您的首付款額最理想是約定房價的20％，這將決議您的本金和利息本錢，用這些數(shù)字創(chuàng)立一個預(yù)算，其間應(yīng)包含你的估量典當(dāng)借款本錢，以及額外費用，如水電雜費，財產(chǎn)稅和家庭穩(wěn)妥。

信用評分太低可能會影響按揭借款的批閱。

加拿大有兩個主要信用陳述組織TransUnion®*和EquifaxCanada®†，評分從300到900不等。借貸方將您的每月債款付款除以您的總月收入，以預(yù)算您還款的才能。依據(jù)加拿大典當(dāng)借款和住宅公司的數(shù)據(jù)，為了取得可負擔(dān)的典當(dāng)借款，你一般需求有40％或更低的總債款歸還率。

每家銀行和借款公司可能要求不同的文件，但依據(jù)安大略省金融委員會，大多數(shù)要求承認您的收入和/或工作收入，一般包含以下內(nèi)容：您的銀行信息；證明您有滿足預(yù)付款；資產(chǎn)負債表；預(yù)算您的每月住宅費用，包含水電費，財產(chǎn)稅和其他費用；您的律師或評判人的聯(lián)系信息；典當(dāng)預(yù)付款證書；房子的地址，如果有可能加上房子出售的一切信息；合同和修建方案。