在多倫多買房需要什么條件
來源:http://www.fang.com/ask/ask_28873677.html作者:北美購房網(wǎng)
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作為加拿大的經(jīng)濟中心,高生活水準、以及對多樣文明的包容性,多倫多(公寓)被多個經(jīng)濟學(xué)智囊團列為世界上最宜居的城市之一。多倫多當(dāng)?shù)氐娜A僑及華裔人口多達四十萬,相當(dāng)于加拿大全國約百分之一的人口。跟著國內(nèi)購房環(huán)境的改變,不少人把出資的目光轉(zhuǎn)向了海外房產(chǎn),加拿大房產(chǎn)商場因其共同的優(yōu)勢受到了不少人的喜愛,成為海外出資置業(yè)搶手選擇之一。
如果你是第一次在多倫多買房者,你想購買的房子的價格很重要,您的首付款額最理想是約定房價的20%,這將決議您的本金和利息本錢,用這些數(shù)字創(chuàng)立一個預(yù)算,其間應(yīng)包含你的估量典當(dāng)借款本錢,以及額外費用,如水電雜費,財產(chǎn)稅和家庭穩(wěn)妥。
信用評分太低可能會影響按揭借款的批閱。
加拿大有兩個主要信用陳述組織TransUnion®*和EquifaxCanada®†,評分從300到900不等。借貸方將您的每月債款付款除以您的總月收入,以預(yù)算您還款的才能。依據(jù)加拿大典當(dāng)借款和住宅公司的數(shù)據(jù),為了取得可負擔(dān)的典當(dāng)借款,你一般需求有40%或更低的總債款歸還率。
每家銀行和借款公司可能要求不同的文件,但依據(jù)安大略省金融委員會,大多數(shù)要求承認您的收入和/或工作收入,一般包含以下內(nèi)容:您的銀行信息;證明您有滿足預(yù)付款;資產(chǎn)負債表;預(yù)算您的每月住宅費用,包含水電費,財產(chǎn)稅和其他費用;您的律師或評判人的聯(lián)系信息;典當(dāng)預(yù)付款證書;房子的地址,如果有可能加上房子出售的一切信息;合同和修建方案。
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