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截止到今年，休斯敦房價處于穩(wěn)固提升的良好趨勢。這主要得益于當(dāng)?shù)貎?yōu)越的地理位置、發(fā)達的經(jīng)濟貿(mào)易以及豐富的教育資源。這也為投資者創(chuàng)造更多財富空間，為年輕人提供了更多就業(yè)機會，所以預(yù)計未來幾年內(nèi)休斯敦房產(chǎn)都處于優(yōu)勢狀態(tài)。

休斯敦是全美第一個從大蕭條中恢復(fù)過來的房地產(chǎn)市場，很大程度上是因為頁巖革命和隨之而來的能源繁榮，然而其住房復(fù)蘇并不平衡。2016年，休斯敦的房屋需求增長猛烈，更創(chuàng)造了新的銷售紀錄，但新房建設(shè)并未達到經(jīng)濟衰退前的峰值。“供不應(yīng)求，”Torres說，“這是休斯敦房地產(chǎn)市場的主要問題之一。”他分析認為，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)開發(fā)商新房建設(shè)滯后問題主要源于兩點：土地匱乏和勞動力短缺。“開發(fā)商告訴我們，因為受制于土地限制和勞動力成本，若要開發(fā)建設(shè)出售價低于25萬美元的房產(chǎn)相當(dāng)困難。”Torres說。

供需狀態(tài)失衡導(dǎo)致房價飛漲，2016年，休斯敦房屋平均售價為299,770美元，很多新房價格更是高至50萬美元以上。德州房地產(chǎn)中心的一些經(jīng)濟學(xué)家認為，幾年后，德州的住房市場將更加趨于像加州那樣昂貴的房地產(chǎn)市場。

此外，特朗普上臺后致力于提升美國本土利益，包括增加就業(yè)機會等之面向， 2017-2020年美國房地產(chǎn)市場應(yīng)將實際走強。據(jù)全美地產(chǎn)協(xié)會(NAR)有關(guān)人士分析，川普就任對美國房地產(chǎn)不會是負面影響，可預(yù)期駐外工廠在未來逐之移回美國后將增加就業(yè)機會。該預(yù)期心理將促使人們置業(yè)，而回流產(chǎn)業(yè)人士也會配置房產(chǎn)，這樣將或使房屋供不應(yīng)求，加之聯(lián)準會升息，因此2017-2020年房市定會走強。

供求關(guān)系緊張的局面導(dǎo)致了休斯敦房價近年來的歷史性突破，這主要歸功于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟貿(mào)易和商業(yè)價值。加之政府的不斷投資與支持，越來越多的機會涌向休斯敦，只能說，未來的休斯敦會因為經(jīng)濟的發(fā)展而更加受到投資者的青睞。