達(dá)拉斯房產(chǎn)銷售活躍
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/16
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由于得益于市場(chǎng)上的房屋數(shù)量增多，
達(dá)拉斯(房價(jià))地區(qū)的房屋銷售在八月份同比增長了9%。根據(jù)德州農(nóng)工大學(xué)房地產(chǎn)中心及北德州房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在八月份共售出了11,253棟單戶房屋，這是該地區(qū)有史以來最大的單月房屋銷售數(shù)量。
算上八月份的增長，達(dá)拉斯地區(qū)今年以來共有超過73,000棟二手單戶房屋被出售，和2016年頭八個(gè)月相比增長了5%。
盡管房屋銷售的同比增長幅度有所放緩，但預(yù)計(jì)到今年年底前，本地區(qū)的房屋市場(chǎng)仍將保持強(qiáng)勁的勢(shì)頭。
德州農(nóng)工大學(xué)房地產(chǎn)研究中心的詹姆斯·蓋恩斯(James Gaines)博士表示：“達(dá)福地區(qū)(房市)并沒有放緩太多，因?yàn)槟切┰谶^去三、四年內(nèi)宣布遷入的公司，現(xiàn)在正陸續(xù)到位。這里的就業(yè)增長仍然是全美最強(qiáng)勁的之一。”
今年截至七月份，達(dá)拉斯地區(qū)的就業(yè)和一年前相比增加了超過10萬個(gè)工作職位，因而刺激了對(duì)房屋的需求。
與此同時(shí)，房屋價(jià)格也持續(xù)上漲，在八月份，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的多重上市服務(wù)出售的房屋的中間售價(jià)為25萬美元，和一年前相比上升了9%。
根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的數(shù)據(jù)，今年到目前為止，達(dá)拉斯地區(qū)的房屋銷售中間價(jià)和去年同期相比已經(jīng)上升了10%。
在前幾年，達(dá)拉斯地區(qū)可供銷售的房屋一直短缺，但自從去年夏季以來，市場(chǎng)上的房屋數(shù)量已經(jīng)有了顯著增長，截止至八月底，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)上市銷售的二手單戶房屋共有22,531棟，比2016年八月份增長了13%。
平均來說，在達(dá)拉斯地區(qū)要出售一棟房屋需要39天時(shí)間。
在八月底，在調(diào)查中包括的北德州超過24個(gè)郡的范圍內(nèi)，共有超過10,000棟房屋已經(jīng)簽訂了銷售合同但未完成銷售，未完成的房屋銷售數(shù)量和去年大致相當(dāng)。
MetroTex房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的總裁詹姆斯·馬丁(James Martin)表示，在達(dá)拉斯地區(qū)對(duì)房價(jià)在40萬美元以下的房屋需求仍然相當(dāng)大，但數(shù)據(jù)顯示，更高價(jià)位的房屋銷售則已經(jīng)放緩。
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