舊金山灣區(qū)買房首要任務(wù)介紹
來源:作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/10/18

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想要在灣區(qū)買房的人,得先準備兩年的薪水,才能付得起20%的購屋頭期款。
網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)公司Zillow發(fā)布的新資料顯示,舊金山和圣荷西兩大都會區(qū)是全美對購屋者最不利的地方,這當然不是新聞,但你可知道美國中間房價是19萬2500元,恰恰相當于在圣荷西買屋的頭期款(19萬2320元)。
再換個說法,圣荷西(包括圣他克拉拉縣和圣比尼度縣)購屋者必須省下182%年薪,才付得起頭期款。Zillow的資料說,大圣荷西區(qū)中間收入是10萬5455元,當?shù)刂虚g房價是96萬1600元。
大舊金山區(qū)(包括圣馬刁、阿拉米達、康曲柯士達和馬連等縣)購屋者則必須省下180%年薪,才能付頭期款。當?shù)刂虚g收入為9萬1777元,中間房價是82萬4600元,頭期款中數(shù)是16萬4920元。
全美的頭期款中數(shù)為3萬8500元。一般美國購屋人只要存三分之二的年薪,就足以支付購屋頭期款。
Zillow執(zhí)行長瓦克斯曼(Jeremy Wacksman)說:“存錢付頭期款是購屋的重大阻礙,尤其昂貴的市場,20%的頭期款可能就要20萬元。”
購屋者幾乎沒辦法避開這個數(shù)字,因為唯有付這個數(shù)額,你才有資格獲得最佳的房貸利率,如今全球都在等聯(lián)準會調(diào)高利率,因此這也是購屋者關(guān)切的重點。
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