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舊金山灣區(qū)買房首要任務(wù)介紹

來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/10/18

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　　想要在灣區(qū)買房的人，得先準備兩年的薪水，才能付得起20%的購屋頭期款。

　　

　　網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)公司Zillow發(fā)布的新資料顯示，舊金山和圣荷西兩大都會區(qū)是全美對購屋者最不利的地方，這當然不是新聞，但你可知道美國中間房價是19萬2500元，恰恰相當于在圣荷西買屋的頭期款（19萬2320元）。

　　

　　再換個說法，圣荷西（包括圣他克拉拉縣和圣比尼度縣）購屋者必須省下182%年薪，才付得起頭期款。Zillow的資料說，大圣荷西區(qū)中間收入是10萬5455元，當?shù)刂虚g房價是96萬1600元。

　　

　　大舊金山區(qū)（包括圣馬刁、阿拉米達、康曲柯士達和馬連等縣）購屋者則必須省下180%年薪，才能付頭期款。當?shù)刂虚g收入為9萬1777元，中間房價是82萬4600元，頭期款中數(shù)是16萬4920元。

　　

　　全美的頭期款中數(shù)為3萬8500元。一般美國購屋人只要存三分之二的年薪，就足以支付購屋頭期款。

　　

　　Zillow執(zhí)行長瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）說：“存錢付頭期款是購屋的重大阻礙，尤其昂貴的市場，20%的頭期款可能就要20萬元。”

　　

　　購屋者幾乎沒辦法避開這個數(shù)字，因為唯有付這個數(shù)額，你才有資格獲得最佳的房貸利率，如今全球都在等聯(lián)準會調(diào)高利率，因此這也是購屋者關(guān)切的重點。

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標簽：舊金山灣區(qū)買房

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