列治文房價(jià)漲幅現(xiàn)狀介紹
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/18
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最近，一則新聞吸引了不少
溫哥華(別墅)房屋買家的關(guān)注：今年一月份，大溫哥華地區(qū)的房屋均價(jià)從去年同期的108.3萬，接連跌破100萬、90萬兩大關(guān)口，直至87.8萬，降幅達(dá)18.9%。這是真的嗎？溫哥華房價(jià)真的要崩潰了嗎？面對著如此驚人的地產(chǎn)泡沫，到底是不是一個(gè)抄底的好時(shí)機(jī)呢？
本期節(jié)目中，金牌經(jīng)紀(jì)羽晨將用數(shù)據(jù)擊破溫哥華房價(jià)暴跌的謠言，為觀眾還原一個(gè)真實(shí)的大溫房產(chǎn)市場。本期節(jié)目中，新趨勢地產(chǎn)列治文、溫西談判專家羽晨將用數(shù)據(jù)擊破溫哥華房價(jià)暴跌的謠言，為觀眾還原一個(gè)真實(shí)的大溫市場。
大溫樓市疑云重重
有報(bào)道稱，今年一月份，大溫哥華地區(qū)的房屋銷量比去年同期下降了39.7%；房市總交易額則為13.6億元，比去年一月份的28億元下降了51.1%之多。
而房屋均價(jià)從去年同期的103.8萬，跌直至87.8萬，降幅達(dá)18.9%。似乎，一個(gè)關(guān)于關(guān)于溫哥華地產(chǎn)泡沫的“恐怖故事”正在開始顯現(xiàn)……
羽晨：數(shù)據(jù)有誤，以偏概全，誤導(dǎo)投資人！我們在節(jié)目中來看有一組真實(shí)的的大溫地產(chǎn)數(shù)據(jù)。
根據(jù)數(shù)據(jù)，列治文去年12月與今年1月份的房屋售價(jià)基本持平。并不存在所謂的“暴跌”！
而根據(jù)過去五年數(shù)據(jù)，溫西和列治文獨(dú)立屋的售價(jià)都在穩(wěn)定攀升中。
羽晨表示，從銷量數(shù)據(jù)來看，今年1月的溫哥華樓市確實(shí)有所萎縮。原因顯而易見，一是由于BC省出臺(tái)了對海外買家額外征收15%的土地轉(zhuǎn)讓稅，令當(dāng)?shù)睾勒瑴N，二是銀行貸款審批變難，導(dǎo)致成交量下挫。
由于房屋買家和賣家都不敢確定大溫的房價(jià)趨勢，在這樣的疑惑和憂慮中，今年1月，買家和賣家都沒有貿(mào)然行動(dòng)。
市場放緩，不少買家持幣觀望，現(xiàn)在是否為抄底的好機(jī)會(huì)？
羽晨建議，對于有剛需的購房者而言可以抓緊機(jī)會(huì)入市，現(xiàn)在購房選擇更多，房價(jià)也有所回落。
而對于投資者而言，則更關(guān)心利潤回報(bào)，那么在哪里買房置業(yè)的回報(bào)率最高呢？
胡潤研究所最新發(fā)布的報(bào)告給出了答案：根據(jù)這份報(bào)告，溫哥華投資回報(bào)率“全球第一”。溫哥華的房價(jià)年漲幅25.5%，租金收益率4.6%，匯率漲幅6.7%，顯然是最理想的投資環(huán)境。
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