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中國人如何購買外國房產(chǎn) 資金轉(zhuǎn)移是關(guān)鍵

來源:https://www.zhihu.com/question/20787553?sort=created作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/18

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很多中國人想去海外買房,但又不知道應(yīng)該如何去購買外國房產(chǎn),就想提前做一些了解。其實(shí)中國人購買海外房產(chǎn)很簡單,雖然不同的國家房產(chǎn)政策各不相同,但是多數(shù)國家對(duì)海外投資者的買房政策都比較寬松,只要中國人手中有錢,有合法有效的護(hù)照就能去外國買房。

中國人購買國外房產(chǎn)時(shí),多數(shù)時(shí)候都不能用人民幣進(jìn)行交易,需要用當(dāng)?shù)刎泿呕蛘呙涝M(jìn)行交易,而中國人手中的資金多數(shù)都是人民幣,想購買外國房產(chǎn)就必須提前把它們兌換成外幣,并把這些外幣轉(zhuǎn)移到相應(yīng)國家的銀行帳戶中,這樣在外國看好房產(chǎn)以后才能直接進(jìn)行交易,不然資金在國內(nèi),再多的錢也不能購買國外房產(chǎn),所以說中國人購買外國房產(chǎn)資金轉(zhuǎn)移是關(guān)鍵。

現(xiàn)在國內(nèi)外匯政策比較緊,每個(gè)人每年只能兌換五萬美元或者與五萬美元等值的貨幣,而且還明文規(guī)定這些外幣還不能用于購買外國房產(chǎn),所以說中國人想購買外國房產(chǎn),必須要提前想辦法,把國內(nèi)資金轉(zhuǎn)移出去,最好的方法就是通過香港或者澳門的轉(zhuǎn)帳公司,把資金轉(zhuǎn)移到海外,也可以在國內(nèi)銀行存款,然后到銀行的國外分行去申請(qǐng)貸款,只是這么做都需要支付一定的手續(xù)費(fèi),需要提前做好預(yù)算。

中國人購買外國房產(chǎn),除了需要提前轉(zhuǎn)移資金以外,還選擇專業(yè)性強(qiáng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì),也要了解清楚當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策,然后再看什么樣的房源最適合自己,如果自己工作繁忙不能去海外購買房產(chǎn),還可以簽訂一份委托協(xié)議,委托自己在海外的朋友或者親人代替自己購買房產(chǎn),特別方便。

 

 

 

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標(biāo)簽:中國人,購買外國房產(chǎn),資金轉(zhuǎn)移是關(guān)鍵

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