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很多中國人想去海外買房，但又不知道應(yīng)該如何去購買外國房產(chǎn)，就想提前做一些了解。其實(shí)中國人購買海外房產(chǎn)很簡單，雖然不同的國家房產(chǎn)政策各不相同，但是多數(shù)國家對(duì)海外投資者的買房政策都比較寬松，只要中國人手中有錢，有合法有效的護(hù)照就能去外國買房。

中國人購買國外房產(chǎn)時(shí)，多數(shù)時(shí)候都不能用人民幣進(jìn)行交易，需要用當(dāng)?shù)刎泿呕蛘呙涝�進(jìn)行交易，而中國人手中的資金多數(shù)都是人民幣，想購買外國房產(chǎn)就必須提前把它們兌換成外幣，并把這些外幣轉(zhuǎn)移到相應(yīng)國家的銀行帳戶中，這樣在外國看好房產(chǎn)以后才能直接進(jìn)行交易，不然資金在國內(nèi)，再多的錢也不能購買國外房產(chǎn)，所以說中國人購買外國房產(chǎn)資金轉(zhuǎn)移是關(guān)鍵。

現(xiàn)在國內(nèi)外匯政策比較緊，每個(gè)人每年只能兌換五萬美元或者與五萬美元等值的貨幣，而且還明文規(guī)定這些外幣還不能用于購買外國房產(chǎn)，所以說中國人想購買外國房產(chǎn)，必須要提前想辦法，把國內(nèi)資金轉(zhuǎn)移出去，最好的方法就是通過香港或者澳門的轉(zhuǎn)帳公司，把資金轉(zhuǎn)移到海外，也可以在國內(nèi)銀行存款，然后到銀行的國外分行去申請(qǐng)貸款，只是這么做都需要支付一定的手續(xù)費(fèi)，需要提前做好預(yù)算。

中國人購買外國房產(chǎn)，除了需要提前轉(zhuǎn)移資金以外，還選擇專業(yè)性強(qiáng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，也要了解清楚當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，然后再看什么樣的房源最適合自己，如果自己工作繁忙不能去海外購買房產(chǎn)，還可以簽訂一份委托協(xié)議，委托自己在海外的朋友或者親人代替自己購買房產(chǎn)，特別方便。