美國(guó)置業(yè)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/18
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最近幾年，圍繞海外置業(yè)的話題層出不窮，且不斷升溫，高凈值人群把目光紛紛轉(zhuǎn)向海外市場(chǎng)，隨著國(guó)人對(duì)于生活視野的不斷提升與人們對(duì)于物質(zhì)滿足的強(qiáng)烈需求，留學(xué)、度假、移民、投資等需求日益旺盛，因此也帶動(dòng)了整個(gè)海外房地產(chǎn)行業(yè)的增長(zhǎng)。那么，國(guó)人赴美國(guó)投資買房到底有哪些優(yōu)勢(shì)呢？
優(yōu)勢(shì)1：美國(guó)市場(chǎng)機(jī)制健全
百年以上的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使得美國(guó)建立了完善健全的市場(chǎng)機(jī)制。就房地產(chǎn)而言，與中國(guó)相比最大的不同就是一二級(jí)市場(chǎng)并重，其中二級(jí)市場(chǎng)更為活躍，這就保障了我們投資美國(guó)房產(chǎn)日后可以輕松出售。
優(yōu)勢(shì)2： 美元對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比人民幣要強(qiáng)大的多
中國(guó)的兩大投資渠道，股市和樓市已經(jīng)失去了前些年的光輝，投資者為了保持現(xiàn)在手中人民幣的價(jià)值，最好的出路之一就是讓人民幣走到國(guó)際金融市場(chǎng)中區(qū)。
自2005年浮動(dòng)匯率管理制度以來，人民幣對(duì)美元一直是升值，美元畢竟是國(guó)際通用貨幣，其對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比人民幣要強(qiáng)大的多。美國(guó)是世界經(jīng)濟(jì)第一強(qiáng)國(guó)，無論是經(jīng)濟(jì)總量亦或人均國(guó)民生產(chǎn)總值均位于世界前列。
優(yōu)勢(shì)3 ：美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)處于投資的最佳時(shí)機(jī)
從美國(guó)幾十年的房市來看，美國(guó)房?jī)r(jià)呈周期性變化，懂得投資的人都可以看出，未來10年美國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)穩(wěn)定上漲，美國(guó)買房正值最佳投資時(shí)機(jī)！
優(yōu)勢(shì)4： 美國(guó)房產(chǎn)政策完善，法律環(huán)境健全，房屋產(chǎn)權(quán)受保障
美國(guó)的房地產(chǎn)法律經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和完善，逐漸形成了相對(duì)完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場(chǎng)。比如美國(guó)的房產(chǎn)信息是公開的，購房者可以去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細(xì)信息。
所有的交易信息都必須明確地呈報(bào)，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。此外，美國(guó)政府會(huì)保護(hù)房屋擁有者的產(chǎn)權(quán)，并保障房產(chǎn)交易中買賣雙方的權(quán)益，比較公平公正公開。
優(yōu)勢(shì)5 ：美國(guó)房產(chǎn)可以獲得較高的租金回報(bào)率
以出租和投資為目的在美國(guó)買房會(huì)有穩(wěn)定的房產(chǎn)增值效益和獲得較高的租金回報(bào)。
優(yōu)勢(shì)6 ：美國(guó)有多種房產(chǎn)類型，可以依據(jù)投資目的自如選擇
美國(guó)房產(chǎn)類型分為：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓、多戶住宅。每種房型會(huì)分布在不同的地區(qū)或城市，并匹配不同的投資目的。如投資、留學(xué)、養(yǎng)老買房都有比較適合的幾類主要的房產(chǎn)類型。
優(yōu)勢(shì)7：房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)
美國(guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，后代可繼承。如果購買別墅的話，買的不單是房子，還有房子周邊土地。即使房產(chǎn)不在，周邊土地也是永遠(yuǎn)屬于您和您的后代，業(yè)主對(duì)該塊地是永久使用權(quán)限，其房屋的價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。
美國(guó)投資房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)眾多，在美國(guó)投資房產(chǎn)總比在國(guó)內(nèi)及其他國(guó)家投資來的更穩(wěn)妥和有保障些。近來人民幣不斷貶值，因此，美國(guó)房產(chǎn)投資要加快腳步，以便減少財(cái)產(chǎn)的流失。
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