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目前在加拿大國家之中出現(xiàn)了新的房地產政策，作為海外居民選擇進入到加拿大之中購買房產的時候所需要繳納的稅率高達15%。因此針對與這樣的一個政策的出現(xiàn)則是影響了加拿大境內海外居民購房人數(shù)。而事實上也可以了解到的是，在加拿大多倫多(購房)以及溫哥華這兩個大型城市之中，具備相對較多的消費者來自海外國家。

該政策的出現(xiàn)則是促使加拿大境內房產銷售價格具備較大的變化。其中最具備顯著變化的是房產銷售價格的穩(wěn)定下降，由于以往在多倫多房地產市場之中進行房產交易的消費人群超過三分之一來自于海外國家，而這一部分消費群體的消失則是為當?shù)胤康禺a市場帶來了較大的影響。

而當前房產頻道價格變化趨勢的影響因素不僅僅來源于銷售人群的變化。當?shù)鼐用駥τ诜慨a銷售的飽和度也是影響到了房產的銷售量，當前本身已經擁有房產進行生活居住，那么在大多數(shù)情況之下決定不會選擇在多倫多之中再次進行購買房產。

其實其次還可以了解到的一點是，目前多倫多境內的經濟發(fā)展形勢也不是十分的優(yōu)越，也相應導致了在當?shù)剡M行生活居住的居民并不能夠擁有足夠的資金存款在這一個地區(qū)之中進行房產經濟銷售。所以說在各個因素的引導之下則是導致了當前在加拿大多倫多之中的房產銷售價格銷售趨勢呈現(xiàn)出了逐漸下跌的形式。