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舊金山一直是美國(guó)除了紐約之外，最受海外投資者歡迎的投資城市，而且這里的房?jī)r(jià)只比紐約稍低，關(guān)鍵是這里的投資回報(bào)率高，而且經(jīng)濟(jì)效益好，所以越來(lái)越多的人開(kāi)始投資舊金山的房地產(chǎn)。有許多外國(guó)人住在舊金山，所以如果想買舊金山的房子，一定要事先了解清楚舊金山的租賃市場(chǎng)，畢竟這里的租金成本還是相當(dāng)之高的。

租金是決定外來(lái)投資者決定在舊金山投資房地產(chǎn)的關(guān)鍵因素，因?yàn)榕f金山這里的房屋種類眾多，每種房型的投資潛力都不容忽視，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，大多數(shù)買房之后都是用來(lái)出租，所以更多的了解清楚租金的結(jié)構(gòu)，是很有必要的，而且當(dāng)?shù)氐淖赓U市場(chǎng)直接決定了投資前景。

一般來(lái)說(shuō)，投資舊金山的房地產(chǎn)首先要了解舊金山的租賃成本，近幾年來(lái)，圣弗朗西斯科的大多數(shù)學(xué)生，都會(huì)選擇在當(dāng)?shù)刈夥浚�而且付出不費(fèi)的費(fèi)用。

所以舊金山租賃市場(chǎng)的發(fā)展前景遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于房地產(chǎn)買賣，而且由于出租房供不應(yīng)求，直接導(dǎo)致租金價(jià)格的快速上漲。像舊金山灣區(qū)(房產(chǎn))別墅類型物業(yè)租金每月$ 2,000到 $ 8,000不等，而物業(yè)成本通常為每月500美元。與此同時(shí)，舊金山房地產(chǎn)持續(xù)升溫，也吸引來(lái)自世界各地的買家，投來(lái)更多的關(guān)注。

以上可以看出，舊金山的租金回報(bào)率非常高，可以給很多買房者帶來(lái)更大的利潤(rùn)空間。