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在香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)之中，房產(chǎn)銷售價(jià)格走勢(shì)情況是呈現(xiàn)出一個(gè)持續(xù)上漲的情形。而事實(shí)上針對(duì)于這一個(gè)上漲的曲線圖而言，他的一個(gè)繪制時(shí)間已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)了20年，在這20年之間香港境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格持續(xù)上漲并沒(méi)有受到外界為他帶來(lái)的影響。

香港境內(nèi)房產(chǎn)銷售價(jià)格面臨20年如此較長(zhǎng)時(shí)間持續(xù)上漲的原因主要來(lái)源于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，香港是我國(guó)境內(nèi)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的一個(gè)地區(qū)之一，每年也具備這一部分的投資商進(jìn)入到該地區(qū)之中更加刺激了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展他相應(yīng)代表當(dāng)?shù)鼐用衲軌驌碛懈�高的�?jīng)濟(jì)收入。

居民能夠擁有足夠的經(jīng)濟(jì)收入則是代表能夠去支付香港境內(nèi)的日益上升的房產(chǎn)銷售價(jià)格。當(dāng)然不僅僅是由于居民的經(jīng)濟(jì)收入水平上升了，更多的也是由于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展上升帶動(dòng)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的基礎(chǔ)價(jià)格上升，房產(chǎn)銷售價(jià)格是有兩方面進(jìn)行決定的，由基礎(chǔ)價(jià)格和他的附加價(jià)值來(lái)進(jìn)行綜合。

房產(chǎn)所位于的不同的地理位置以及周圍的建筑物將會(huì)為這一套房產(chǎn)的日常銷售價(jià)值帶來(lái)一定的增長(zhǎng)，而它的基本銷售價(jià)格則是根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)于房產(chǎn)的需求量以及本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來(lái)決定。基于這樣的一個(gè)情況而言，目前的中國(guó)香港相應(yīng)的也是帶動(dòng)了該地區(qū)之中房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格，但大部分在香港之中的居民并不能夠擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買房產(chǎn)。