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據(jù)美國土地研究所和普華永道聯(lián)合發(fā)布的“2015年亞太房地產(chǎn)市場新興趨勢報告”顯示，作為日本第二大城市大阪，2015年亞洲投資前景和發(fā)展前景排名第三，東京與雅加達之后。

近年來亞洲經(jīng)濟發(fā)展勢頭良好，日本受益于政府經(jīng)濟刺激政策，經(jīng)濟勢頭繼續(xù)上升。與此同時，2015年日元繼續(xù)貶值將進一步刺激外資進入日本市場。受東京競爭激烈的資產(chǎn)市場和投資門檻相對較高的影響，許多投資者和基金被推到大阪。大阪作為世界知名的經(jīng)濟中心，成熟的經(jīng)濟體系，完整的城市發(fā)展和近年來的更大增長也吸引了越來越多的投資者，包括中國的眼球。

近幾年來，大阪經(jīng)濟剛剛經(jīng)歷了“痛苦的時期”，投資前景曾經(jīng)是第二十二位的最低點。在大阪房地產(chǎn)市場上，過去幾年供過于求是一個普遍現(xiàn)象，直接導(dǎo)致房屋出租率過高，房地產(chǎn)交易市場活動低迷。 2014年中期，由于新房數(shù)量大幅度減少，供求逐步恢復(fù)平衡，大阪中心六區(qū)房價過去一年均有不同程度的漲幅。

專家認為，對大多數(shù)中國投資者而言，這是投資的黃金機會。 2013年供過于求，住房空置率過高直接導(dǎo)致大阪房價接近“冰點”，一些數(shù)據(jù)顯示，自2014年以來，大阪經(jīng)濟上漲和房市反彈勢頭不可阻擋。對于大多數(shù)投資者來說，應(yīng)該把大阪房價降低，及時買入房地產(chǎn)獲得高回報的投資收益。

2005年亞太地產(chǎn)市場新興趨勢報告中的數(shù)據(jù)也支持專家觀點。報告顯示，大阪物業(yè)的采購率為27.7%，擬議的住房率為50%。