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在2017年，在加拿大購(gòu)房是否值得投資？房產(chǎn)行情還是比以往要好？這也是不少購(gòu)房投資者主要考慮的關(guān)鍵因素。那么其多倫多(房產(chǎn))新房?jī)r(jià)格如何呢？就看最近加拿大房屋和按揭公司等相關(guān)部門(mén)所公布的數(shù)據(jù)可以知道，當(dāng)前多倫多新房銷(xiāo)量呈現(xiàn)不同程度的下滑，與2016年相比差距較大。

時(shí)至今日，多倫多新房銷(xiāo)量還是沒(méi)有較大幅度的變化。其中也包括新房和新建公寓房等類(lèi)型房屋，新房?jī)r(jià)格中位數(shù)比去年同期卻呈現(xiàn)大幅下滑，比如說(shuō)2017年7月份公寓房就下跌到67萬(wàn)加元以上，比去年7月相比就下滑了12%以上。新房?jī)r(jià)格反而回到2016年加拿大房地產(chǎn)時(shí)期。

造成這種局勢(shì)，原因還是因?yàn)榧幽么蠖鄠惗鄥^(qū)新房建筑成本太高，反而導(dǎo)致新房?jī)r(jià)格太高。自然而然就銷(xiāo)量下滑了。畢竟新房需求不多，加上因?yàn)槟壳熬謩?shì)，導(dǎo)致大多數(shù)新房推遲上市，供應(yīng)不足更抬高了新房?jī)r(jià)格。同時(shí)，二手房供應(yīng)增加，二手房市場(chǎng)反而比新房市場(chǎng)更吃香，銷(xiāo)量也比新房較為可觀。

在2017年7月份所出表的房產(chǎn)數(shù)據(jù)可以了解到多倫多的新房銷(xiāo)量大約是1,208間，基本上與2017年6月份上一個(gè)季度持平。反而比2016年同期倒是上漲了70%以上。由此可見(jiàn)2017年新房銷(xiāo)量數(shù)據(jù)是自從2013年加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)以來(lái)銷(xiāo)量最好的。與這明媚的局面相反的是新房房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌。新房銷(xiāo)量增加與房?jī)r(jià)下跌形成鮮明的對(duì)比，這局勢(shì)主要是因?yàn)橘I(mǎi)家與投資者持觀望態(tài)度所導(dǎo)致的。