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底特律房價有夠慘嗎

來源:https://wenku.baidu.com/view/6fa6c38e700abb68a882fb12.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/10/23

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根據(jù)國內(nèi)某證券2016年發(fā)布的報告顯示,在我國超高凈值人群中,有60%在海外配置資產(chǎn)。.從2011年起,海外資產(chǎn)配置便成為國內(nèi)高凈值人群的投資熱點,近年來,海外置業(yè)人數(shù)更是呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢,在那么多人追捧的美國市場,可是有一些城市卻起色不大。

我們再來看另一組數(shù)據(jù)分析。在過去這段時間里,美國有這15個美國成為全球投資最熱門的80個城市之一,這些城市分別為:西雅圖(別墅)、奧蘭多、丹佛、邁阿密、薩克拉門托、亞特蘭大、波特蘭、圣地亞哥、紐約、波士頓、洛杉磯、芝加哥、舊金山、休斯頓和華盛頓特區(qū)。很驚奇,作為世界汽車工業(yè)之都的底特律居然不在里面。這是為什么呢?難道底特律房價真的夠慘嗎?

原來,在這段時間里,底特律進入財政危機。它的財政收入過于單一80%的經(jīng)濟依靠汽車產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)單一造成風(fēng)險極大。過去這段時間里,其他國家的汽車產(chǎn)業(yè)早已經(jīng)蓬勃發(fā)展,這里的汽車不再在全球稱王。因此,造成汽車產(chǎn)業(yè)不再是朝陽產(chǎn)業(yè)當(dāng)所倚重的產(chǎn)業(yè)興旺蓬勃時,財政收入直線上升,一旦遇到困難,當(dāng)?shù)刎斦艿降拇驌粢矔裢饩薮蟆?/p>

也因此,美國的房產(chǎn)投資能在如此激烈的競爭環(huán)境中脫穎而出時,瓦特律卻掉了隊。在未來很長的一段時間里,如果瓦特律沒有及時改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),升級產(chǎn)業(yè),那它的房價將依舊無法跟得上這個房價快速升高的節(jié)奏,房價依舊會夠慘。

 

 

 

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