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紐約(別墅)房屋均價(jià)在全美都是很高的，雖然沒有占據(jù)城市房?jī)r(jià)排行榜的第一名，但它的平均房?jī)r(jià)卻已經(jīng)多年占據(jù)城市房?jī)r(jià)排行榜的前三甲。那里不單有世界上最火爆的房產(chǎn)交易市場(chǎng)，還有聞名世界的第五大道和中央公園，更有飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和無數(shù)的就業(yè)機(jī)會(huì)，就是因?yàn)檫@些優(yōu)勢(shì)的存在，在紐約房?jī)r(jià)處于全美最高以后，人們對(duì)那里房產(chǎn)投資的熱情卻絲毫不減。

現(xiàn)在紐約房屋均價(jià)已經(jīng)接近200萬美元，在全美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)中，這絕對(duì)是一個(gè)天文數(shù)字，等面積的房產(chǎn)，同樣的房型，在紐約和在北卡以及其他美國(guó)城市，市場(chǎng)價(jià)值能相差3到4倍，即使找到天價(jià)以后，美國(guó)紐約房?jī)r(jià)現(xiàn)狀依然比較平穩(wěn)，而且處于穩(wěn)步上漲的狀態(tài)，在剛剛過去的2017年上半年，紐約平均房?jī)r(jià)上漲了3.5%，市中心曼哈頓的平均房?jī)r(jià)卻上漲了5.6%還要多。

現(xiàn)在紐約房屋均價(jià)在全美都是最高的，但那里的房?jī)r(jià)卻依然處于不斷上漲之中，導(dǎo)致紐約房?jī)r(jià)持續(xù)上漲不斷攀升的原因有很多，特別是市場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)需求的不斷增加，以及人們購(gòu)買力度的不斷提高等，是導(dǎo)致紐約房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的重要原因，除此以外，紐約還是全世界最重要的金融中心，世界知名的金融企業(yè)都存在，他們每年能提供大量工作機(jī)會(huì)，很多高科技人才都希望在紐約工作定居。

大量外來人口的不斷涌入，以及當(dāng)?shù)胤吭磶?kù)存數(shù)量的不斷減少，致使紐約房產(chǎn)均價(jià)不斷上漲，現(xiàn)在已經(jīng)成了美國(guó)最住不起的城市，那里的房?jī)r(jià)之高在全世界也處于前十之內(nèi)�，F(xiàn)在紐約當(dāng)?shù)鼐用衿骄�收入只�?span lang="EN-US">10元左右，他們不吃不喝，也需要工作20年才能夠買到屬于自己的房產(chǎn)，這種情況的存在，使得海外投資者成了紐約房產(chǎn)市場(chǎng)上的最大買家。