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美國(guó)人買房子不是按每平米單價(jià)核算、比較的，由于每個(gè)房子的狀況都不一樣，簡(jiǎn)直可以說是千差萬別，哪怕同一區(qū)域的單價(jià)也會(huì)相差許多。灣區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)在挺夸大的，但大部分人看的房仍是single family house或townhouse，很少會(huì)買condo，數(shù)量也很少。

灣區(qū)學(xué)區(qū)房一般指高中好的，比方 Cupertinoe 的 Monta vista hish 學(xué)區(qū)， Lynbrook highC學(xué)區(qū)， Fremont 的 Mission san jose high 學(xué)區(qū)， Palo Alto 的 Gunn high or Palo Alto high 學(xué)區(qū)， Saratoga high 學(xué)區(qū)。由于房?jī)r(jià)高， 一般有孩子家庭先買10分小學(xué)， 再今后搬遷去好的高中學(xué)區(qū)。灣區(qū)這邊薪水十分不錯(cuò)，工程師們的均勻年薪在10萬至20萬之間，還有獎(jiǎng)金及股票收入。每一個(gè)高科技公司雇一個(gè)職工，就給當(dāng)?shù)靥砑?-3個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，從餐館從業(yè)者，零售業(yè)，建筑業(yè)，到清潔工及教師。

灣區(qū)的交通堵塞狀況也頗嚴(yán)峻，所以房?jī)r(jià)不單是只看學(xué)區(qū)，如果要交通學(xué)區(qū)房，除了 Palo Alto 沒有其他區(qū)了， 而 Palo Alto 的房一般 2.5 M 起跳，如果上班交通不是一個(gè)問題， 或許公司／工作自身就在東灣的三谷區(qū)域， 那么San Ramon, Dublin, Pleasonton 學(xué)區(qū)都很好， 房子性價(jià)比也好。

四十年前，灣區(qū)愛護(hù)環(huán)境的祖先們立法成立了“中半島緑地保護(hù)區(qū)”。這個(gè)保護(hù)區(qū)占有了包含圣馬叼以及北圣塔克拉拉郡在內(nèi)的250平方公里。所以了解中半島的孩紙都會(huì)發(fā)現(xiàn)280高速向南進(jìn)入圣馬叼今后，公路以西沒什麼房子，只要美麗的山丘，橡樹，野花，和清閑的牛馬。地少人多，加上當(dāng)?shù)囟际歉呤杖肴巳�，房子一個(gè)比一個(gè)奢華，價(jià)格也一個(gè)比一個(gè)高也能理解了。