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俄羅斯莫斯科的房價(jià)與匯率情況

來源:http://www.360doc.com/content/16/1018/16/22427401_599386695.shtml作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/23

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俄羅斯是我國的鄰國,也與我國長期存在睦鄰友好關(guān)系,在建國初期,我國的很多建設(shè)都需要這位蘇聯(lián)老大哥的幫忙。俄羅斯的幅員遼闊,整個(gè)國家的氣候比較寒冷,而對(duì)于這樣的國家,房價(jià)卻并沒有想象的那么高,那么,俄羅斯的房價(jià)到底是多少呢?

房價(jià)的高低其實(shí)與匯率是有一定的關(guān)系的,以首府城市莫斯科為例,莫斯科的房價(jià)現(xiàn)在是每平米20萬盧布,相當(dāng)于2萬多人民幣一平米,而北京的房價(jià)大概是在6萬多人民幣一平米,相當(dāng)于莫斯科的三倍,以50平米的房產(chǎn)為例,北京的人均工資在7000元左右,買一套50平米的房產(chǎn)大概需要439個(gè)月,而莫斯科購買一套50平米的房產(chǎn)則需要138個(gè)月。

仔細(xì)分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)時(shí)的匯率換算下來,莫斯科的人均工資確實(shí)是在8000左右,但是人民幣換算盧布一度破10,而現(xiàn)在卻平穩(wěn)的保持在8左右。莫斯科的購房面積是按實(shí)際使用面積算的,而我國的50平米卻是建筑面積。俄羅斯的人口并沒有我國的多,基本上莫斯科的人口與北京的也是相差較大,前幾年俄羅斯的房產(chǎn)價(jià)格貴主要就是盧布貶值,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,房價(jià)自然就回落很多。

總之,就目前的情況來看,俄羅斯的房產(chǎn)價(jià)格不算太高,匯率也不算高,基本保持在一個(gè)平穩(wěn)發(fā)展的趨勢(shì)上,經(jīng)濟(jì)危機(jī)的消退也使得俄羅斯的房產(chǎn)價(jià)格回落很多,相對(duì)于國際化的一線城市來說,莫斯科的房產(chǎn)是值得擁有的,很有可能會(huì)實(shí)現(xiàn)增值的。

 

 

 

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