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美國紐約房價與收入比的情況如何

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_8521a25c0102xqly.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/10/23

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紐約(置業(yè)),是國際一流的大都市,這里的一切商品都是引領(lǐng)世界潮流的,包括很多NBA巨星都是非常喜歡紐約的商業(yè)環(huán)境的。當然,紐約的房產(chǎn)價格也是世界排名靠前的,而對于一些房產(chǎn)專家來說,紐約的房價與收入比的情況才是真正值得研究的。

所謂的房價與收入比就是指住房的價格與成本,居民家庭年收入之比,美國的貧富差距比較大,就拿紐約一個中等家庭的年收入來說,其收入與房價的比在可控范圍之內(nèi),所以,紐約的房價與收入比的情況應該是還很樂觀的。美國的房產(chǎn)價格計算方式與中國的不同,其房產(chǎn)計算價格是以實用面積來說的,也就是像車庫陽臺之類的是不計入房產(chǎn)計算面積里的。

美國的房產(chǎn)大都是裝修好的房產(chǎn),其價格要偏高一點,隨著經(jīng)濟危機的消退,2013年開始美國的經(jīng)濟開始復蘇,尤其是像紐約這樣的一線大城市,房產(chǎn)價格也在不斷的攀升,在房產(chǎn)價格攀升的同時,普通居民的收入也在上漲,所以,房價與收入比也在可控范圍之內(nèi),很多經(jīng)濟學家分析發(fā)現(xiàn),美國的房價在未來幾年甚至幾十年內(nèi)還是會出現(xiàn)一個高潮,這樣的高潮也許會使得很多人選擇放棄購房。

總而言之,紐約的房價與收入比在一個可控范圍之內(nèi),并非人們想象的那樣,紐約的經(jīng)濟引領(lǐng)世界,其房產(chǎn)經(jīng)濟也是世界范圍內(nèi)的一個晴雨表,所以,合理的控制紐約的房價與收入比是一個比較突出的問題,這樣才能使房產(chǎn)領(lǐng)域健康良好的發(fā)展。

 

 

 

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標簽:美國,紐約,房價與收入比,情況

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