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紐約(置業(yè))，是國際一流的大都市，這里的一切商品都是引領(lǐng)世界潮流的，包括很多NBA巨星都是非常喜歡紐約的商業(yè)環(huán)境的。當然，紐約的房產(chǎn)價格也是世界排名靠前的，而對于一些房產(chǎn)專家來說，紐約的房價與收入比的情況才是真正值得研究的。

所謂的房價與收入比就是指住房的價格與成本，居民家庭年收入之比，美國的貧富差距比較大，就拿紐約一個中等家庭的年收入來說，其收入與房價的比在可控范圍之內(nèi)，所以，紐約的房價與收入比的情況應該是還很樂觀的。美國的房產(chǎn)價格計算方式與中國的不同，其房產(chǎn)計算價格是以實用面積來說的，也就是像車庫陽臺之類的是不計入房產(chǎn)計算面積里的。

美國的房產(chǎn)大都是裝修好的房產(chǎn)，其價格要偏高一點，隨著經(jīng)濟危機的消退，2013年開始美國的經(jīng)濟開始復蘇，尤其是像紐約這樣的一線大城市，房產(chǎn)價格也在不斷的攀升，在房產(chǎn)價格攀升的同時，普通居民的收入也在上漲，所以，房價與收入比也在可控范圍之內(nèi)，很多經(jīng)濟學家分析發(fā)現(xiàn)，美國的房價在未來幾年甚至幾十年內(nèi)還是會出現(xiàn)一個高潮，這樣的高潮也許會使得很多人選擇放棄購房。

總而言之，紐約的房價與收入比在一個可控范圍之內(nèi)，并非人們想象的那樣，紐約的經(jīng)濟引領(lǐng)世界，其房產(chǎn)經(jīng)濟也是世界范圍內(nèi)的一個晴雨表，所以，合理的控制紐約的房價與收入比是一個比較突出的問題，這樣才能使房產(chǎn)領(lǐng)域健康良好的發(fā)展。