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為什么哥倫比亞大學(xué)附近購房比較難

來源:http://studyabroad.tigtag.com/homes/248896.shtml作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/23

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美國紐約(房產(chǎn)),是世界上最知名的大城市,這里擁有全世界最著名的教育資源,例如位于曼哈頓區(qū)的哥倫比亞大學(xué),這是一所私立的研究類大學(xué),來自世界各地的學(xué)者慕名而來,但是,在哥倫比亞大學(xué)附近購置房產(chǎn)還是比較困難的,那是為什么呢?

房價(jià),是其中的一個(gè)原因,因?yàn)槭菍W(xué)區(qū)房,這里的房價(jià)比較偏高,而且又位于曼哈頓區(qū),區(qū)位優(yōu)勢使得這里的房價(jià)并不是一般的工薪階層所能接受的。美國前總統(tǒng)奧巴馬就是從這里畢業(yè)的,艾森豪威爾曾經(jīng)是這所大學(xué)的校長,可想而知,這所大學(xué)確實(shí)是炙手可熱的,正因?yàn)槿绱,這里的房價(jià)比較高,不是一般的家庭所能承受的。

另一個(gè)原因就是供不應(yīng)求,供應(yīng)量不足,但是需求量卻不斷的上漲,這樣的情況就會(huì)衍生出很多問題,最主要的就房價(jià)的暴漲,其實(shí),對于當(dāng)?shù)厝藖碚f,哥大附近的房產(chǎn)價(jià)格并不貴,因?yàn)楦绱蟾浇娜丝诨旧隙际菃紊,?4歲左右,最主要的是其收入并不低。哥大的聲名遠(yuǎn)揚(yáng)使得來這里慕名求學(xué)的人越來越多,房產(chǎn)的保有量并不能滿足這樣的人群,所以,房產(chǎn)的價(jià)格也就不斷上漲。

對于哥大一房難求的情況,當(dāng)?shù)卣苍谙霊?yīng)對之策,比如增加哥大校區(qū)的公寓以及宿舍等,出臺(tái)相關(guān)的政策遏制哥大周邊的炒房現(xiàn)象。出現(xiàn)這樣的火爆現(xiàn)象,應(yīng)該是房產(chǎn)投資者的福音,這里的房產(chǎn)具有很大的投資潛力,升值的可能性很大。

 

 

 

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標(biāo)簽:哥倫比亞大學(xué),附近購房,比較難

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