在加拿大如何把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女繼承?
來(lái)源:http://canada.fang.com/news/21612957.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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我有一個(gè)更傳統(tǒng)的中國(guó)概念,那里有一個(gè)自己的家,孩子繼承自一代又一代。在溫哥華(房市)繼承,如果當(dāng)事人繳納稅款,會(huì)計(jì)師將以其姓名檢查所有資產(chǎn),然后檢查當(dāng)年的稅款。
為了積累一定數(shù)量的財(cái)富,一輩子沒(méi)有合理的轉(zhuǎn)移和規(guī)劃,財(cái)產(chǎn)上繳的稅款也是相當(dāng)可觀的。例如,如果價(jià)值500萬(wàn)的物業(yè),如果被確定為所得稅的死亡年份,那么孩子繼承的不到500萬(wàn),甚至只有250萬(wàn)。
將自己的房子賣(mài)給孩子:父母通過(guò)向子女出售低價(jià)住房,偽裝轉(zhuǎn)移到子女的資產(chǎn),不征稅。缺點(diǎn):沒(méi)有稅收,低成本住房的附加值將被賣(mài)給兒童,還要對(duì)自己的孩子的稅收負(fù)擔(dān),損失機(jī)會(huì),特別是房地產(chǎn)價(jià)值以這種方式加入了所有者
一個(gè)人死亡,他的意志將具有處理他遺產(chǎn)的法律效力。雖然執(zhí)行人有權(quán)以遺囑處理遺產(chǎn),但通常有必要核實(shí)法院是否愿意轉(zhuǎn)讓投資或財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)。雖然驗(yàn)證收費(fèi),通常的標(biāo)準(zhǔn)是遺產(chǎn)超過(guò)2.5萬(wàn)元封閉,1億封閉每1億28,000等等。在申報(bào)所得稅前,在最后一名稅務(wù)官員死亡前,扣除此費(fèi)用。
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