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美國(guó)加州灣區(qū)房?jī)r(jià)連續(xù)上漲

來(lái)源:作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/24

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  據(jù)abc7news消息,今年一月份灣區(qū)的房?jī)r(jià)符合典型的該地區(qū)房地產(chǎn)行情。由一家名為CoreLogic的分析公司公布的數(shù)據(jù)表明,灣區(qū)2017年1月份的房屋交易比2016年同期增長(zhǎng)了0.2%。
  
  貴也不愁賣!舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)連58個(gè)月!
  
  0.2%雖然是一個(gè)不起眼的小數(shù)字,但是灣區(qū)的平均房?jī)r(jià)確實(shí)令人驚愕的63萬(wàn)美元。
  
  去年一月份,平均房?jī)r(jià)則為62萬(wàn)美元。
  
  更令人難以置信的是,這是灣區(qū)自2012年4月份以來(lái),房?jī)r(jià)持續(xù)上的連續(xù)第58個(gè)月。
  
  眾所周知,舊金山地區(qū)的高房?jī)r(jià)完全是由房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需決定的。
  
  首先,買家多,賣家少,土地有限;另外灣區(qū)谷歌、adobe等公司都在舊金山開(kāi)分部,工作機(jī)會(huì)多,且多是高薪高科技產(chǎn)業(yè)部門。
  
  其次,灣區(qū)的氣溫如同地中海氣候,全年都像春天一樣不冷不熱,非常適合居住。
  
  貴也不愁賣!舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)連58個(gè)月!
  
  再次,灣區(qū)是港口,位置在太平洋邊上,水深可以容許大吞吐量集裝箱貨船,貨運(yùn)方便,經(jīng)商的便利條件,所以出手闊綽的商家也喜歡這個(gè)地區(qū)。
  
  另外,整個(gè)西海岸距離亞洲更近,也使得亞洲人更偏愛(ài)這片沃土。
  
  加州周邊各州景點(diǎn)秀麗、旅游區(qū)眾多。諸多因素,造成了灣區(qū)房?jī)r(jià)居高不下的局面,近年來(lái)大批亞洲移民蜂擁而至,其中許多人腰纏萬(wàn)貫,也起到了推波助瀾的作用。
  
  在2016年全美房?jī)r(jià)的前10座城市中,舊金山一舉奪魁,灣區(qū)的圣荷西市也排名第三:
  
  1. 舊金山,加州,平均房?jī)r(jià):$1,085,000
  
  2. 曼哈頓,紐約州,平均房?jī)r(jià):$1,059,000
  
  3. 圣荷西(San Jose),加州,平均房?jī)r(jià):$700,000
  
  4. 布魯克林(Brooklyn)、紐約州,平均房?jī)r(jià):$620,000
  
  5. 洛杉磯,、加州,平均房?jī)r(jià):$565,000
  
  6. 西雅圖(房產(chǎn)),華盛頓州,平均房?jī)r(jià):$538,500
  
  7. 華盛頓特區(qū),平均房?jī)r(jià):$510,838
  
  8. 牙哥,加州,平均房?jī)r(jià):$510,000
  
  9. 波士頓,馬薩諸塞州,平均房?jī)r(jià):$451,250
  
  10. 皇后區(qū),紐約州,平均房?jī)r(jià):$369,000

 

 

 

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