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在國內(nèi)租住房子，選定合適的房產(chǎn)以后是需要簽訂合同的，在合同的事項里頭都會有租金和押金的情況說明，一般在不租住房屋以后都會將押金退還給求租者。美國其實也一樣，對于求租者來說，甚至有法律法規(guī)來約束租房者的不退還押金行為。

那么，美國的租房押金是如何退回給求租者的呢?一般在美國租住房屋時，簽訂合同的時候房東會要求一個月的租金作為押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素。所以，不論在哪里求租房產(chǎn)，都是需要繳納一定數(shù)額的押金的。

而對于押金的退還問題，是需要房東與租住者一同在租房的時候檢驗房屋的狀況以及房產(chǎn)里頭的設施設備狀況，如果完好無損，則需要在退房的時候也是完好無損的，如果有設施設備損壞的擇需要整修壞掉的設施設備，一般而言，在你交屋并交回鑰匙后十五至三十天內(nèi)，房東應退還押金。若不然，則須有合理之解釋。

總而言之，美國的房產(chǎn)出租其實與中國的異曲同工，都是需要簽訂合同的，在而且在簽訂的合同里需要將房產(chǎn)的一些事項說清楚，在退房的時候，檢查無誤以后，房東就會將押金退還求租者。雖然房租的價格千差萬別，但是程序上是一樣的。