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加拿大的蒙特利爾(投資)，在近些年逐漸成為了房產(chǎn)投資者的新寵，由于這里地廣人稀，投資房產(chǎn)的回報(bào)率也比較高，所以吸引了來(lái)自世界各地的投資者。蒙特利爾分為蒙特利爾市區(qū)、南區(qū)以及西島三個(gè)區(qū)，那么，哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)性價(jià)比比較高呢?

在蒙特利爾買房相比于國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)，成本還是比較低的，一般的新移民到這里以后有了第一份工作就會(huì)貸款購(gòu)置房產(chǎn)，只需要赴5%即可。說(shuō)到性價(jià)比，蒙特利爾西島的房產(chǎn)性價(jià)比還是比較高的，西島對(duì)于蒙特利爾華人的吸引力主要來(lái)自于英語(yǔ)環(huán)境和整體的社會(huì)自然環(huán)境非常好，蒙特利爾華人最不喜歡的是交通問(wèn)題，而這也是很多看中的很重要的一點(diǎn)，估計(jì)這也是至今西島的中國(guó)人不是很多的原因吧。

關(guān)于社會(huì)自然環(huán)境，西島也算是名列前茅的，據(jù)說(shuō)在蒙特利爾，平均家庭收入是西島的一些小城市最高的，中產(chǎn)階級(jí)家庭很多，有小孩的家庭多，社會(huì)環(huán)境比較舒適寬松，而且很多小城市是雙語(yǔ)服務(wù)。雖然西島的周邊全是湖水，但是這并不影響西島的交通，這里的交通便利，往返市區(qū)只需要一個(gè)小時(shí)左右。

權(quán)衡利弊，西島的房產(chǎn)價(jià)格并不高，而且西島的自然環(huán)境也是不錯(cuò)的，雖然處于島上，但是這里的交通是非常發(fā)達(dá)的，不會(huì)影響到市區(qū)上下班，這里的教育資源也不錯(cuò)，而且這里有很多大型的超市，生活非常便利，所以，筆者認(rèn)為，西島的房產(chǎn)性價(jià)比是最高的。