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美國(guó)的土地所有制使得地產(chǎn)商很難在好的成熟地段拿到大塊的土地，城市化進(jìn)程早就完畢，絕大部分城市的人口數(shù)量比較固定，即便有人口活動(dòng)，也以二手房為主，需求先天不足使得美國(guó)的地產(chǎn)商很難有我國(guó)地產(chǎn)商的規(guī)劃。

可是美國(guó)當(dāng)然也有大的房地產(chǎn)公司，比方美國(guó)最大的房地產(chǎn)公司是D.R.Horton, 其公司2015年的營(yíng)業(yè)額在107億美元，第二位的Lennar，2015營(yíng)業(yè)額為67億美元，第三位的Pulte，2015年的營(yíng)業(yè)額也有56億美元。

美國(guó)地產(chǎn)商很難從銀行貸到款，他們做大項(xiàng)目必定要去公共商場(chǎng)上去募資，杠桿不行，很難做大。其次房地產(chǎn)是一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)類型的事務(wù)，本錢不容易活動(dòng)，很難向海外商場(chǎng)開(kāi)展，各個(gè)國(guó)家的房地產(chǎn)公司基本上都只做自己國(guó)家內(nèi)的房地產(chǎn)，而美國(guó)蘋果、微軟那一類大型公司都是向海外擴(kuò)張的，再加上稅收，方針支持，以及美國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)的成熟度，等等方面的因素，美國(guó)的大型房地產(chǎn)公司確實(shí)無(wú)法跟我國(guó)的比較。

像Horton公司，是四大美國(guó)房地產(chǎn)公司中建立最晚的，但也是開(kāi)展最敏捷的，短短20多年就走完了其他三家50年的路，成為美國(guó)售房量較大的公司。 Lennar公司則坐落美國(guó)佛羅里達(dá)州邁阿密(投資)，是美國(guó)四大一等住屋修建開(kāi)發(fā)商。還有Taubman Group，Centex，Pulte Homes等等，每個(gè)公司運(yùn)營(yíng)的側(cè)重點(diǎn)并必定一樣，有些公司主營(yíng)居民住房事務(wù)，有的公司則專注于商業(yè)地產(chǎn)。