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當(dāng)今社會(huì)，但凡涉及到合作方面的事情，都是需要簽訂合同的，包括房屋的租賃等，在中國租房是這樣，美國亦是如此。而且租房程序跟中國的大同小異，那么，在哪里可以下載到租房合同的范本呢?租房合同的簽訂又需要注意些什么呢?

在這個(gè)網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，在隨便的搜索引擎當(dāng)中都能夠找到租房合同的范本，租房者只需要將合同里的內(nèi)容稍作改動(dòng)即可，權(quán)威的網(wǎng)站諸如北美購房網(wǎng)，這里的合同范本有很多，但是這里的合同只是范本，并不一定符合租房者的需求，租房者與房客需要仔細(xì)斟酌這樣的合同稍作修改以后才能夠簽訂。

美國的合同簽訂和國內(nèi)的合同簽訂大同小異，唯一不同的一點(diǎn)就是美國的合同上所簽的姓名是常住房客的姓名，住幾個(gè)人就需要前幾個(gè)人的名字，在國內(nèi)，像這樣的情況，房東會(huì)準(zhǔn)備很多合同才行，另外簽訂美國租房合同時(shí)，房東還要對租客的信譽(yù)進(jìn)行一定的了解，如果他有不良信用記錄，最好不要把房租給他。

美國的租房合同的簽訂，房東與房客必須雙方在場，如果房東不在場的話，可以聘請專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代替其在場，房客必須仔細(xì)研讀合同的諸多條款，最主要的是雙方要檢查房內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備是否完好，在租住期間不允許破壞房內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，如果有損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)該原價(jià)賠償?shù)龋�這些條款一定要研讀清楚，以防出現(xiàn)漏洞。