2017年深度解析蒙特利爾買房的最佳選擇
來源：作者：北美購房網時間：2017/10/27
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盡管去年10月聯邦政府調整了房貸政策，給加拿大幾大房市降溫，但
蒙特利爾(房市)的房市仍持續(xù)走強。
最近，加拿大知名財經雜志MoneySense對大蒙特利爾的108個社區(qū)以投資回報率進行了“最值得買房地區(qū)排名”。
往年通常是市中心和南岸和北岸一些好社區(qū)房子比較保值，今年前2個月，蒙特利爾住房銷量大幅上升，島內房價也上升，使得很多市郊在這次的排名中排到了前面。
1、今年“最值得買房地區(qū)排名”排在首位的是西島的Pointe-Claire地區(qū)：
平均房價：$418,405
1年增值：9.60%
3年增值：17.58%
5年增值：20.4%
盡管這里的房價是南岸或北岸的一些社區(qū)的2倍，但住在這里可以避免過橋和過隧道交通擁堵。對于那些需要交通方便而又能擁有一點戶外空間的家庭來說，這里是首選地區(qū)。
2、排在第二的是靠近蒙特利爾市中心的Mont-Royal區(qū)：
平均房價：$1,218,582
1年增值：14.37%
3年增值：21.85%
5年增值：18.1%
歸功于其社區(qū)的學校很出名，而且離市中心近，住房寬敞，靠近大型公園Mont-royal。
3、排在第三的是蒙特利爾南岸Brossard區(qū)：
平均房價：$399,351
1年增值：4.10%
3年增值：10.68%
5年增值：16.1%
這里做15分鐘公車就能到達市中心，臨近商貿中心。房價更能令人負擔得起，大量的半獨立屋和不少低層公寓樓，住房選擇空間大。
排在第四和第五的分別是北岸的Les Coteaux和Gore，由于房價低，在Gore地區(qū)一座單戶獨立屋的平均價格低于20萬，也因此越來越吸引喜歡戶外活動的人們在這里買房。
大蒙特利爾“最值得買房地區(qū)排名”：
Ile-des-Soeurs排在第26位，
Dorval排在第33位，
Beaconsfield排在第40位，
Cote-saint-luc排在第46位，
Westmount排在第51位
CDN-NDG排在第57名，
Ville-Marie排在第63位
Lasalle排第67位
Kirkland第70位
Saint-Laurent排第86位
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