2017詳解蒙特利爾買房的優(yōu)勢有哪些
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/27
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素有“楓葉之國”美譽(yù)的加拿大，得益于豐富的自然資源和高度發(fā)達(dá)的科技，成為了世界上擁有最高生活品質(zhì)、社會最富裕、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的國家之一，因而也吸引了世界各地的投資者的目光。
除了
多倫多(房價(jià))和溫哥華之外，加拿大還有一座很熱門的投資城市，就是加拿大魁省的蒙特利爾。如今，在加拿大房產(chǎn)市場中，蒙特利爾房產(chǎn)成為新晉火熱的房產(chǎn)寵兒。投資房產(chǎn)無非是為了獲得超高的收益，今天，小居就來和大家分享一下在蒙特利爾買房，投資投資收益率排名靠前的幾個(gè)區(qū)域。
1.Pointe-Claire (2 : Ouest de l’le sud)
雖然Pointe Claire的房屋均價(jià)可能是北部或者南部社區(qū)房屋價(jià)格的兩倍，但由于其交通便利，社區(qū)完善受到廣大買家的歡迎。倫敦地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Peter Rawski解釋說，它是“蒙特利爾西區(qū)的心臟”。
雖然屬于蒙特利爾郊區(qū)，但仍然在蒙特利爾島內(nèi)。擁有三個(gè)火車站，離40號和20號高速公路路口只有幾分鐘的車程，優(yōu)越的地理位置和便利的交通使它成為通勤者最受歡迎的社區(qū)，特別是那些希望擁有更大家庭生活空間的人。
這個(gè)區(qū)大部分的房型為雙層復(fù)式，但也有獨(dú)立屋和公寓這樣的其他房型可供選擇。去年剛剛批準(zhǔn)的Cartier Avenue中心村項(xiàng)目更是大大增加了這個(gè)區(qū)的吸引力。在維持300年古老村落原貌不變的基礎(chǔ)上，娛樂設(shè)施和商業(yè)設(shè)施將得到大大地加強(qiáng)，以滿足日益增長的社區(qū)需求。
2.Mont-Royal (12 : Centre)
盡管蒙特利爾市中心的房價(jià)高昂，但皇家山依然被視為蒙特利爾市中心的寶石。“大多數(shù)人只要來到了這個(gè)社區(qū)，就再也不想離開。”這是因?yàn)檫@個(gè)區(qū)靠近市中心，與蒙特利爾各大高等院校毗鄰，方便租賃。
而大都會公園——皇家山公園更是極大的優(yōu)勢，住宅面積也適合大家庭居住。如果幸運(yùn)的話，只需要五十萬就能買下一套聯(lián)排屋。
3.Brossard (39 : Brossard/Saint-Lambert)
正對著Champlain大橋的Brossard社區(qū)是一個(gè)擁有近八萬多種族背景居民的社區(qū)。這個(gè)社區(qū)中絕大多數(shù)房屋維半獨(dú)立式住宅（44%），只有不到三分之一的低價(jià)公寓樓出售。
居民在這里能夠獲得良好的社區(qū)服務(wù)：南岸大部分的商業(yè)和零售空間都在Brossard區(qū)。 Rawski說：這個(gè)區(qū)被許多投資者低估了。它有許多住房選擇，包括新興的發(fā)展計(jì)劃，離市中心只有10到15分鐘的車程。
4.Les Coteaux (35 : Soulanges sud)
Les Coteaux位于蒙特利爾北岸，不少當(dāng)?shù)厝瞬⒉话阉J(rèn)為是蒙特利爾的一部分。但是隨著越來越多的家庭和買家尋找更大的居住空間，這個(gè)離Mgr Langlois大橋不遠(yuǎn)的小城看起來越來越吸引人。
一套看起來有些過時(shí)的四個(gè)半公寓售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市中心區(qū)。對于那些希望擁有兩個(gè)停車位，一個(gè)后院，和拜擺脫城市環(huán)境的家庭來說是個(gè)有吸引力的選擇。
5.Gore (33 : Saint-Jérme)
Les Coteaux的北部是Gore，它的位置相對于蒙特利爾的關(guān)系，就相當(dāng)于安大略的Barrie對于多倫多。Gore坐落在Laurentian山脈的山腳下，離著名的滑雪勝地Mont-Tremblant僅有一小時(shí)車程。
對于那些喜歡戶外活動而不介意上下班的人，Gore的房價(jià)更為優(yōu)惠。一幢獨(dú)立屋價(jià)格可能不超過$200,000。
2017年可謂是投資蒙特利爾房產(chǎn)市場最好的一年，從經(jīng)濟(jì)方面來看，蒙特利爾的就業(yè)率提高，旅游業(yè)發(fā)展快，更多非永久居民消費(fèi)信心提高，并且目前蒙特利爾還沒有計(jì)劃征收海外買家稅的意向，對于有計(jì)劃在蒙特利爾進(jìn)行資產(chǎn)配置的海外投資者而言，正是投資時(shí)機(jī)。
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