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世界市場(chǎng)上對(duì)美國(guó)房產(chǎn)需求一貫最為微弱，尤其是現(xiàn)在英國(guó)房產(chǎn)受其退歐影響、加拿大房產(chǎn)遭其政府部門強(qiáng)力操控而冷卻的情況下，2017年美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，房產(chǎn)出資前景更為達(dá)觀。

查找房子之前，首要要知道自己能負(fù)擔(dān)得起多少錢的房子。如果你沒有房?jī)r(jià)5%的現(xiàn)金做為首付資金，最好不要急于買房子。一是由于借款難借，得不到好利率。二是避免萬一錢不湊手，不能按月還借款，房子被銀行沒收。關(guān)于我國(guó)的買家來說，現(xiàn)在大都會(huì)采用全額現(xiàn)金付款的方法。在這種情況下，買家除了要有滿足的保證金已存入其美國(guó)的銀行賬野外，還要保證房子過戶時(shí)有滿足的尾款在其美國(guó)的賬戶。

美國(guó)存在不同的社區(qū)，社區(qū)之間有著房?jī)r(jià)的差異。一般來說，完全是獨(dú)棟別墅的社區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)比公寓樓社區(qū)的房?jī)r(jià)貴。絕大多數(shù)買賣過程中買賣雙方都需求持牌經(jīng)紀(jì)人的參加，經(jīng)紀(jì)人的水平直接影響你能否拿下心儀的房子，以及價(jià)格的上下起浮。

經(jīng)紀(jì)人有必要持牌，也就是有必要經(jīng)過官方的考試取得從業(yè)許可證，經(jīng)紀(jì)職業(yè)經(jīng)歷也非常重要，情緒，人品，尊重客人與否，敬業(yè)與否都需求考慮，由于很多人可能沒有時(shí)刻一直在美國(guó)盯著，所以人品品德是最重要的，在房產(chǎn)買賣過程中，如果不觸及銀行借款，那么一切的購房文件出資人都可以在國(guó)內(nèi)與經(jīng)紀(jì)人用傳真簽字聯(lián)系。