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德國的房價近幾年來也是一漲再漲，全國范圍內(nèi)漲的幅度不一樣，尤其是七大熱門城市。數(shù)據(jù)顯示，慕尼黑一路遙遙領(lǐng)先，兩年內(nèi)房價增長幅度為29%，到2016年底，平均房價已破7000歐元/平方米。杜塞爾多夫，柏林，科隆平均每年漲幅9%。

從2010年起，首都柏林保持著迄今為止公寓最強(qiáng)的漲幅記錄。但是與其他歐洲首都城市相比，柏林的房價依然保持在平均水平。平均房價為3600歐元/平方米。最貴的地區(qū)為Dahlem，平均房價已達(dá)到5400歐元/平方米。漢堡最貴的地段房價老城區(qū)高達(dá)11200歐元/平方米。投資者現(xiàn)在越來越傾向在Rothenburgsort及Billstedt地區(qū)投資。專家預(yù)計(jì)，到2030年，人口將增長4.4%，這意味著房價還將增長15%

慕尼黑已經(jīng)躋身歐洲最貴房價城市之一，大學(xué)城區(qū)域房價在13600歐元/平方米，并且平均房價已突破7000歐元/平方米。杜塞爾多夫可謂是亞洲人的聚集地，各種亞洲公司都設(shè)立在這里，并且也帶動了房產(chǎn)市場。杜塞爾多夫老城區(qū)房價最貴的地段高達(dá)8100歐元/平方米。

法蘭克福的空置率僅為0.5%，可謂是一房難求，最貴地區(qū)的房價在7750歐元/平方米。科隆城市在不斷的擴(kuò)張，越來越多的人關(guān)注到萊茵河右岸，并且在此投資。但是和其他城市相比，科隆的房價可謂是平易近人多了。作為高科技產(chǎn)業(yè)聚集地的斯圖加特，吸引了大量的人才及大學(xué)生在此工作及學(xué)習(xí)，新火車站附近的房價漲幅喜人，北區(qū)房價高達(dá)6050歐元/平方米。