了解美國(guó)達(dá)拉斯房產(chǎn)市場(chǎng)的最新現(xiàn)況和投資潛力
來源:http://www.sohu.com/a/146401632_496403作者:北美購房網(wǎng)
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達(dá)拉斯(置業(yè))是達(dá)拉斯第三大城市,是美國(guó)第九大城市,達(dá)拉斯縣首府,城市面積385平方英里(997平方公里)。它也是德克薩斯大學(xué)達(dá)拉斯分校的所在地。美國(guó)人口普查顯示,到2010年,達(dá)拉斯人口為1,197,816人。是美國(guó)第四大城市。 1999年,達(dá)拉斯被拉夫堡大學(xué)的全球化和世界一流的城市研究團(tuán)體和網(wǎng)絡(luò)列為世界級(jí)城市的第三類世界級(jí)小城市。
近年來,這個(gè)城市已經(jīng)成為華僑華人房地產(chǎn)投資的新寵。從價(jià)格來看,得克薩斯州達(dá)拉斯的平均價(jià)格為106,300美元,比去年同期回落9.8個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)國(guó)內(nèi)平均房間面積100平方米,達(dá)拉斯房?jī)r(jià)一平方米少于6000元!而中國(guó)成都第九大城市,最新價(jià)格為8607元/級(jí),達(dá)拉斯比成都低一千米。其投資物業(yè)潛力遠(yuǎn)高于中國(guó)成都。
據(jù)美國(guó)官方財(cái)產(chǎn)數(shù)據(jù)網(wǎng)站Zillow表示,美國(guó)達(dá)拉斯得克薩斯州第九城市中位數(shù)價(jià)格為106,300美元,比去年同期上漲9.8個(gè)百分點(diǎn)。如果你關(guān)心人民幣兌美元,目前只有6.07。這樣,達(dá)拉斯目前的售價(jià)為106,300美元,相當(dāng)于64.5萬。
根據(jù)國(guó)內(nèi)平均房間面積100平方米,達(dá)拉斯房?jī)r(jià)一平方米少于6000元!而中國(guó)成都第九大城市排名相同,2013年12月最新價(jià)格為8607元/級(jí)。當(dāng)然,低價(jià)格是達(dá)拉斯物業(yè)的優(yōu)勢(shì)之一,作為德克薩斯州第三大城市,達(dá)拉斯在自然地理,氣候,人文,教育,經(jīng)濟(jì),交通等方面都處于領(lǐng)先水平,是南方美國(guó)主要工業(yè)城市。
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