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今天，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷升溫，海外家庭和美國(guó)的凈值越來(lái)越高，已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)精英在海外置業(yè)者中的首選。

現(xiàn)在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然很熱，然后人們抱著買不起心態(tài)，雖然價(jià)格高昂，仍然熱衷于買房，甚至開始投資海外房地產(chǎn)，比如許多人們發(fā)現(xiàn)，美國(guó)的房?jī)r(jià)與北方這個(gè)城市相比并不高，甚至得到永久性的住房使用。但有朋友聽說(shuō)，在美國(guó)，購(gòu)房的房地產(chǎn)會(huì)增加稅收，到底是怎么回事，我們?nèi)绾卧诿绹?guó)買房子呢？

首先，美國(guó)不同于中國(guó)的稅收是物業(yè)交易稅，這是根據(jù)縣的不同的住房狀況，有不同的收集方式。例如，在美國(guó)新澤西州，賣家只要能夠繳納國(guó)家稅款，而紐約(公寓)則需要繳納國(guó)稅以外的城市稅。

財(cái)產(chǎn)稅是美國(guó)房地產(chǎn)的所有者每年需要向政府繳納所得稅。通常在多年的單位收取，價(jià)格越高，物業(yè)稅就會(huì)更多。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅的作用是城市，縣和社區(qū)機(jī)構(gòu)的建設(shè)使用。由于該稅屬于美國(guó)聯(lián)邦個(gè)人所得稅申報(bào)單，所以國(guó)家可以具體要求國(guó)家所得稅抵扣。

每個(gè)人到了美國(guó)買房子，一般如何檢查財(cái)產(chǎn)稅，房屋賣家告訴近年來(lái)財(cái)產(chǎn)，物業(yè)稅，這些內(nèi)容一般會(huì)列在經(jīng)紀(jì)人名單中。如賣房子沒(méi)有說(shuō)這些，房屋買家的律師可以去市政府的稅務(wù)部門查詢。此外，房屋將進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告，上述將明確收集征地情況。