境外買(mǎi)房外匯管理政策收緊 海外買(mǎi)房難度增加
來(lái)源:http://www.sohu.com/a/129924585_161623作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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隨著海外房產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫,國(guó)內(nèi)去境外買(mǎi)房的投資者量越來(lái)越多,使得國(guó)內(nèi)資金大量外流,這一事件持續(xù)升溫,為了控制這種局面的發(fā)展,國(guó)愛(ài)外管局出臺(tái)了很多新政策,而且在新政策中對(duì)境外買(mǎi)房外匯管理做了專項(xiàng)規(guī)定,使得境外買(mǎi)房外匯管理政策再次收緊,海外買(mǎi)房難度也增加了很多。
在外管局新政策出臺(tái)以后,國(guó)內(nèi)居民每年外境外匯出扔資金數(shù)量不能超過(guò)五萬(wàn)美元,而且通過(guò)支付寶、微信等三方平臺(tái)轉(zhuǎn)出的資金也列入?yún)R款金額之內(nèi),如果超出這個(gè)數(shù)字,必須向國(guó)家外匯局提交書(shū)面申請(qǐng),在通過(guò)以后才能向境外匯款,但是審核手續(xù)特別復(fù)雜,需要一個(gè)漫長(zhǎng)的等待期。
在外管局新政策出臺(tái)以后,所有人向境外匯款時(shí),都需要填寫(xiě)個(gè)人購(gòu)匯申請(qǐng)書(shū),而且在申請(qǐng)書(shū)上明確標(biāo)出匯出的資金不能用于境外買(mǎi)房、證券投資以及在境外購(gòu)買(mǎi)人壽保險(xiǎn)和投資性返還分紅類的保險(xiǎn),如果違反就會(huì)被加入到黑名單中,會(huì)直接影響當(dāng)年以及以后兩年中的外便利化額度,會(huì)成了外管局的重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)像。
境外買(mǎi)房外匯管理政策收緊,為人們想去海外買(mǎi)房的打算設(shè)置了很大的阻力,使得進(jìn)入2017年以后境外買(mǎi)房人數(shù)明顯下降,但是依然有很多人在通過(guò)海外轉(zhuǎn)帳公司或者香港銀行帳戶在把資金轉(zhuǎn)到境外,去境外進(jìn)行買(mǎi)房投資,只是這種資金匯到境外時(shí)需要支付較高的手續(xù)費(fèi),而且在安全上也得到不百分之百的安全保障。
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