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買房，優(yōu)惠一個點是什么意思？就是指的房屋總價款便宜1%。比如100萬，就變成了99萬了。比如房子總價100萬，優(yōu)惠一個點的話，就是100萬乘以(100%-1%)=99萬。

美國房地產市場發(fā)育充分，運作良好，這與政府運用各種政策手段積極鼓勵和進行規(guī)范有直接關系，其中各種稅收優(yōu)惠所起的作用不可低估。因為美國是以所得稅為主的國家，所以該國有關房地產的各種稅收優(yōu)惠，集中體現(xiàn)在所得稅的抵扣或減免上，政府以此為杠桿來刺激和推動住房建設和房地產市場發(fā)展，收到了明顯成效。自有住房每年可稅前扣除２７５０美元。

美國政府一直采取各種措施，鼓勵居民擁有自己的住房。早在１９３４年，美國就設立了聯(lián)邦住房管理局，上世紀７０年代起，該局開始為民眾的住房建設抵押貸款提供擔保。１９６５年美國又成立了聯(lián)邦住房與城市發(fā)展部，專門制定住房發(fā)展計劃的財政預算，每年編制預算并撥款１５０億美元，用于補貼住房建設。２０００年美國住房發(fā)展預算達到２８０億美元，占政府總預算的１�保叮�。

現(xiàn)在，美國有２／３的家庭擁有自己的住房。美國政府為了讓更多的家庭自己買房，對住宅建設、購買和出租實行了許多鼓勵政策，特別是在稅收上采取了諸多優(yōu)惠政策。