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美國的房價跟人口分布的關(guān)系

來源:http://bbs.tianya.cn/post-develop-354499-1.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/1/2

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美國的房價也是跟人口分布相關(guān),一般而言,東西兩岸,主要是紐約及周邊的城市,還有加州貴一點,中間地區(qū)便宜。除了人口之外,還有一個原因就是美國幾乎人人有車,這讓每個人的生活范圍擴大了很多,買房時候的選擇余地也很多。

美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過,東西兩頭貴,所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。我今年到過美國的兩個中部城市,一個是底特律,一個是堪薩斯城,就人口而言,這兩個城市在美國排在10-50之間,算是二線城市。但是人口100萬都不到,中國大一點的縣城都比它大。房價也便宜,一個樓都只要10幾萬,甚至不到10萬,20萬出頭都是很好的房子了。

美國之所以形成這樣的城市格局,說到底是自由經(jīng)濟社會體中,資源自由配置的結(jié)果。不想我們,一個大項目建在哪里要發(fā)改委說了算。美國都是大企業(yè)主導,企業(yè)覺得這個地方低價便宜、交通便利,就來這里設(shè)廠,可能一下子能涌進1-2萬人口,城市便慢慢發(fā)展起來。像底特律、堪薩斯城這樣的二線城市,這些城市的房價相對便宜。

 

 

 

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