【澳洲購房網(wǎng)】全球豪宅漲幅10強 悉尼墨爾本再度上榜
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隨著悉尼房地產(chǎn)市場的降溫,它在全球頂尖城市奢華住宅價格增長的排名已有所滑落,同時墨爾本的房價漲幅也接近頂點。即便如此,根據(jù)萊坊全球城市指數(shù)(Knight Frank Prime Global Cities Index)第三季度的數(shù)據(jù),悉尼和墨爾本已經(jīng)連續(xù)10個季度位居全球豪宅市場增長最快的前10名的城市之列。
在截至9月份的過去一年中,悉尼高端房地產(chǎn)價格上漲了11%,排名第8,而墨爾本為10.4%,排名第9。
在第二季度,悉尼以11.5%的年增長率排名第六,墨爾本以9.1%排名第10。
萊坊(Knight Frank)的Sarah Harding表示,住宅市場正在以兩個速度行進。她說:“主流市場已經(jīng)回落到一個更可持續(xù)的增長水平,但高端市場走勢依然強勁,錄得兩位數(shù)的增長。”
“對高端物業(yè)的咨詢依然強勁,對高端物業(yè)感興趣的人群包括年輕的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家,以及那些尋求較小面積,交通購物方便的低維護的度假屋的人。”
萊坊的澳大利亞住宅研究主管Michelle Ciesielski表示,墨爾本的房價增長起源于較低的基數(shù)水平。Ciesielski女士說: “在一個充滿不確定性的世界里,高凈值人士尋求安全的投資。”,住宅房地產(chǎn)提供了且有潛在增長的“避風(fēng)港”式的投資。
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