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2017年德國(guó)房地產(chǎn)最新消息！

來(lái)源：http://www.sohu.com/a/154764687_383627作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/28

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如今在我國(guó)的一線城市隨處可見(jiàn)關(guān)于德國(guó)房地產(chǎn)的宣傳單頁(yè)，現(xiàn)在德國(guó)開(kāi)始是我們投資房產(chǎn)的主要目標(biāo)了，中國(guó)客戶的購(gòu)房需求主要是在法蘭克福和柏林，有數(shù)據(jù)顯示2017年中國(guó)客戶比2016年中國(guó)客戶翻了一番，這意味德國(guó)正在變成中國(guó)客戶投資房產(chǎn)的寵兒。

 

 

接下來(lái)小編匯總德國(guó)深受中國(guó)客戶投資房產(chǎn)的理由：

 

1、城市知名度

 

法蘭克福之所以深受中國(guó)客戶歡迎，是因?yàn)檫@座城市在中國(guó)的知名度很高。中國(guó)飛往德國(guó)的航班大部分都是先抵達(dá)法蘭克福，中國(guó)所有進(jìn)駐德國(guó)的銀行也會(huì)最先在法蘭克福設(shè)立總部，然后才在其他城市開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)。

 

2、投資回報(bào)率高

 

中國(guó)買家在德國(guó)購(gòu)房通常是作投資用，因此房屋暫時(shí)會(huì)被租出去。鑒于德國(guó)住房市場(chǎng)形勢(shì)，出租并非難事，一居室和二居室尤其受歡迎。將房屋出租并不妨礙以后收回自住。因?yàn)樽鈶舾�替比較頻繁，因此基本不存在房主需要自住時(shí)租賃合同尚未到期的風(fēng)險(xiǎn)——特別是如果房主能提供自用證明的話。

 

3、房子供不應(yīng)求

 

不管是在大城市還是中型城市，有興趣購(gòu)房的人都比待售的房產(chǎn)多。需求最大的是單戶住宅。在杜塞爾多夫和慕尼黑，對(duì)單戶住宅的需求太高而供應(yīng)太少，以至于單戶住宅變成了搶手貨。可見(jiàn)房產(chǎn)泡沫比較少，非常適合投資。

 

德國(guó)房產(chǎn)是全球唯一一個(gè)沒(méi)有泡沫的國(guó)家，因?yàn)閲?guó)家每年都有固定的供應(yīng)房子的數(shù)量，因此房子一出來(lái)基本都是被搶的狀態(tài)，這樣的形勢(shì)也比較利于出租，投資回報(bào)率非常高，因此受到很多中國(guó)客戶的青睞。

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標(biāo)簽：2017,德國(guó)房地產(chǎn),最新消息

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