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很多人說在加拿大人的子女都說，有遺產也不能繼承，因為他們多數承擔不起高額的過戶費用。特別父母的房產成為遺產時，想把房產過戶到繼承人名下，需在支付高額的過戶費用。這些費用加在一起能占房產市場的價值百分之五十還要多，所以說加拿大遺產繼承房產過戶費高的驚人。

有人說在加拿大這個高稅收的國家中，人們根本不能愉快的死亡，因為加拿大有明確的法律規(guī)定，死亡等同于出售，也就是房產擁人死亡，讓子婦繼承自己遺留下來的房產，就等于是把房產出售給自己的子女，這時會產生高額的過戶費用，不但如此房產持有人個人名下帳戶中的資金想讓繼承人繼承也需在支付一定的“過戶費”。

加拿大遺產繼承房產時過戶費用主要包括資本增值稅，特別是當被繼承人名下有兩套房產時，其中一套可以免交增值稅，但是另外一套房產必須按相關規(guī)定計算增值稅以后，繼承人才能繼承。比如說張先生第二套房產購買時的價格是五十萬加元，但在他去世時這套房子已經漲到了三百萬，那么在去掉五十萬買房款以外，余下在二百五十萬需要交納高達百分之五十的增值稅。

加拿大遺產繼承房產時單純的過戶費只需要幾百加元，但是遺留房產沒有經過認證，沒有交清增值稅以前根本無法辦理過戶，所說人們都會把遺產中房產的增值稅也加入到房產過戶費中，所以才會有了加拿大遺產繼承房產過戶費用高的說法。但是在加拿大繼承遺產房產時，如果聘請專業(yè)律師，他們會幫客戶合理避稅，能讓房產的過戶費用降到最低。