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送錢給子女在美國買房有哪些講究 怎么送錢給子女在美國買房

來源:http://www.sohu.com/a/15102736_115052作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/12/6

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現(xiàn)在每年都有大量人想去美國買房,而那些去美國留學的學生在畢業(yè)以后也不想回國,想長期在美國定居,想在當?shù)刭徺I屬于自己的房產(chǎn),但他們剛剛走入社會,如果不依靠父母的資助,很難在美國買到合適的房產(chǎn)。這時他們身在國內的父母往往會送錢給他們,資助他們在美國買房,但這不是一件簡單的事,里面大有講究,下面就為大家具體分析一下。

送錢給子女在美國買房是一件很復雜的事情,他會牽涉到美國法律,因為美國法律與國內法律不同,它十分嚴格而且牽涉多種稅費的收取,即使接受父母的贈與也不例外。如果違法,美國法律就會被罰款或者接受拘禁。美國法律明文規(guī)定,當?shù)鼐用衩磕昝總父母可以贈與子女14000美元的免稅現(xiàn)金,超過這個數(shù)字按比例交稅。也就是子女在美國買房時,父母雙方每人可以贈予子女14000美元的現(xiàn)金,如果子女在美國已經(jīng)結婚,那么父母可以向他們夫妻雙方各贈送14000美元。雙方父母加在一些贈送的資金就差多夠他們買房的首付款了。

如果想多送錢給子女在美國買房,可以選擇在年末的時候進行操作,也就是說12月31號以前向子女贈送14000美元,然后再進入1月份以后再向子女贈送14000美元,這樣就可以讓子女在美國短時間內得到比較多的資金,可以去購買自己需要的房產(chǎn)。另外美國法律還有另外一項規(guī)定,也就是每個人終身資金免稅額不能超過523萬,如果父母一次性給子女資金過多,可以從這個資金免稅額度中扣除,也不需要額外交稅。

另外父母送錢給子女在美國買房時,盡量多給他一點,這樣可以讓他們的首付達到一個比較好的貸款條件,特別是當首付款超過25%以后,在美國買房就可以免除貸款,保險能為他們拿到最好的利率,可以節(jié)省買房成本,但這樣在辦理貸款時,必須出示一些文件給貸款專員,證明父母有資助的購房者,不然子女在美國買房時就無法享受這些優(yōu)惠條件。

 

 

 

 

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標簽:送錢給子女,在美國買房,講究

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