中國公民到美國買房需要那些手續(xù)
來源：http://www.to8to.com/ask/k7812511.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/12/6
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中國公民在美國買房已經(jīng)是很常見的事情了。因為美國的房產(chǎn)有著很好的發(fā)展前景，最主要的就是在美國買房可以滿足很多人的需求。所以現(xiàn)在美國的房產(chǎn)已經(jīng)到了供不應(yīng)求的狀態(tài)了。那么中國公民去美國買房的時候需要哪些手續(xù)呢？
中國公民在美國買房的政策是很寬松的。美國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，針對外國人在美國買房的問題，各州政府幾乎都沒有設(shè)置類似于"購房指標"的數(shù)據(jù)，沒有綠卡也可以。而且如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書，該授權(quán)委托書需要公證，另外提供一份護照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續(xù)。
所以說中國公民去美國買房需要的手續(xù)并不是很多的。另外，中國公民在美國買房的時候是需要交納房產(chǎn)稅的。因為美國是一個稅收國家。不管在任何城市買房都是要交納房產(chǎn)稅的。如果你沒有錢按時繳納房產(chǎn)稅，那么，美國政府可以沒收你的房產(chǎn)。把你的房產(chǎn)拍賣，用以抵償欠稅。美國買房條件如果房產(chǎn)賣掉，則需要交房子獲利的33%，在此之前賣方還要支付房地產(chǎn)經(jīng)紀公司費用、賣方的過戶公證費、屋主產(chǎn)權(quán)保險費、縣政府過戶稅、市政府過戶稅、一年的房屋保修費、白蟻檢查費、屋契文件準備費、文件公證費、經(jīng)紀公司的法律規(guī)范監(jiān)督費等等，
以上內(nèi)容就是關(guān)于中國公民去美國買房需要的一些手續(xù)介紹。經(jīng)過小編的介紹以后，相信大家都已經(jīng)很清楚了去嗎美國買房其實是沒有多大限制的。而且沒有綠卡都是可以購置美國房產(chǎn)的。如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權(quán)委托書。
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