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買房置業(yè)對(duì)多數(shù)人來說都是意義重大的大事，特別是去海外買房更是如此。現(xiàn)在很多人有去美國買房的打算，卻又特別擔(dān)心安全問題，怕在那里買房時(shí)交納定金以后，出現(xiàn)其他狀況不能退回。但是也有專業(yè)人士說，美國買房定金很安全，它不會(huì)進(jìn)入賣方帳戶。那么美國購房定會(huì)打到什么帳戶上呢?

美國是一個(gè)法律制度十分健全的國家，房產(chǎn)市場(chǎng)也不例外，當(dāng)?shù)胤�律有明文�?guī)定，在美國購房時(shí)，定金不會(huì)直接打入的賣方經(jīng)紀(jì)人或者賣方的賬戶中，它需要存入產(chǎn)權(quán)公司的帳戶中，不受買方和賣方干涉，如果買主在支付定金以后出現(xiàn)了反悔或者其他問題，可以直接申請(qǐng)退還定金，產(chǎn)權(quán)公司會(huì)直接把資金退還到賣房者賬戶中，賣方不得干涉。

美國政府為了保持房地產(chǎn)交易的公平性，保證買賣雙方的合法權(quán)益，不但停止買房，定金被賣方經(jīng)紀(jì)人或者買方經(jīng)紀(jì)人控制，就是買房的資金也不允許直接打入到賣房者的賬戶中，需要直接存入第三方信托公司中，他是一個(gè)中立的存在，不受買主或者賣主影響，他們對(duì)資金只起到一個(gè)保管的作用，在交產(chǎn)交易成功效以后會(huì)直接轉(zhuǎn)入賣方帳戶中。

在美國買房與國內(nèi)買房交易流程有很大不同，而且那里的房產(chǎn)買賣合同簽訂得十分詳細(xì)，在與對(duì)方簽約時(shí)一定把每一個(gè)條款都弄明白，不明白的可以向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人咨詢，千萬不能隨便簽字。另外在美國買房時(shí)支付的定金最多不能超過房產(chǎn)成交價(jià)的10%，而且在支付定金雙方簽訂初步買房協(xié)議以后，買房有17到10天的冷靜期，在這期間買方有隨意悔約的權(quán)利，悔約以后定金能全額退回，特別安全。