外國人在美國買房只有華資銀行可以貸款嗎？
來源：https://www.zhihu.com/question/57417343作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/12/8
掃一掃，隨時看
一般來說在外國城市買房，跟外國人提供貸款的銀行很少，目前只有華資銀行的華美銀行和極個別的銀行可以提供貸款，金融危機讓美國對貸款的政策變得越來越嚴(yán)格，越來越多的海外國家變得很謹(jǐn)慎，因此在海外買房必須需要有充足的財力，有的甚至需要付全款。
美國買房一般來說必須支付35%的首付款，還款的期限最多是30年，但是一般這種情況很少，大多數(shù)人會選擇15年、10年，并且最高貸款的額度是200萬美元。貸款的利率比較高一些。
接下來小編匯總在美國買房的貸款滿足的條件：
1.有效的護(hù)照和簽證
2.工作收入證明(有些需要中英文公證)
3.在銀行的存款證明，以示購屋人具有足夠的存款能夠支付首期金額。
接下來小編匯總在美國買房的貸款流程：
1.選擇貸款銀行。每家貸款銀行有各自的貸款要求，提供的利率也不一樣，您可選擇一家對您最有利的銀行辦理貸款。
2.如果銀行初步認(rèn)可您的貸款資格，可以請銀行出具一份貸款預(yù)準(zhǔn)信，以便您在選好房子出價時，送交賣主參考。
3.一旦您的購房合約與賣主達(dá)成協(xié)議，進(jìn)入過戶公證程序之后，即可提出正式的貸款申請。銀行將會派出估價師對您要購買的房子作價格評估，如果估價沒有問題，您所有的材料和條件都符合要求，銀行將準(zhǔn)備所有的貸款文件，送進(jìn)公證公司，由您簽署。
4.簽署之后的文件再送回銀行審核無誤，銀通常在24-48小時之內(nèi)放款。
通過上述可以看到在美國銀行貸款比國內(nèi)審核還要嚴(yán)格，有的很多國內(nèi)人士都不夠貸款的資格，因此很多人會選擇全款買房，這樣其實節(jié)省一部分錢財，當(dāng)然了只有土豪會這么辦，希望房產(chǎn)小編的這篇文章可以幫到你!
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：外國人,美國買房,華資銀行貸款
上一篇：美國洛杉磯自住房最新出售價格！...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
